Жилищный иск
Жилищный иск — требование в суд с целью обязать ответчика исполнить его обязательства, связанные с жилищными вопросами.
Общая информация[править]
Является институтом гражданского и жилищного права;
В качестве ответчиков могут выступать управляющие компании, жилищно-строительные кооперативы, ресурсные компании, организации застройщиков и др.
Истцами являются отдельные лица и коллективы, объединенные местом жительства, однородными жилищными проблемами и проч.
Предмет жилищного иска включает:
1) требования истцов (признать какое-либо право или законный интерес, возместить вред);
2) основание иска — решение, составленный документ, действие или бездействие ответчика, ставшее причиной для подачи данного иска (нарушение договора, нанесение ущерба).
Подача жилищного иска в суд может преследовать такие цели:
1) оспорить акт или действие управляющей компании либо товарищества собственников жилья;
2) истребовать компенсацию за произведенный своими силами ремонт;
3) побудить повысить качество предоставляемых коммунальных услуг;
4) истребовать уменьшить начисленную плату за коммунальные услуги или убрать ее за период, когда услуга не предоставлялась (например, в случае с внеплановым отключением горячей воды, когда срок такого отключения превысил установленные технические нормы и требования).
Ссылки[править]
- Беспалов Ю. Ф. Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике: научно-практическое пособие. М., 2018.
- Иск // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона: в 86 т. (82 т. и 4 доп.). СПб., 1890—1907.
- Особенности и преимущества коллективных жилищных исков: простыми словами.