Кленовый (Томск)
Кленовый — спроектированный организацией ОГУП ПИ «Томскгражданпроект» микрорайон в Томске, на месте построенных в начале XX века жилых кварталов деревянной застройки возле железнодорожной станции Томск-II. Ограничен Вокзальной, Транспортной улицами, Путевым переулком и улицей 79 Гвардейской дивизии. Абсолютные отметки поверхности изменяются от 130,0 (122,3 в овраге) до 144,8 метров[1].
Проектом предусматривается строительство комплексных домов переменной этажности (от 9 до 16) со встроенными административно-торговыми помещениями и культурными объектами. Суммарно предусмотрено строительство 6271 квартиры. Предполагаемая численность населения — около 18 тыс. человек. Плотность застройки составит 392,2 чел/га.
Актуальное состояние[править]
Улицы, переулки, проезды[править]
- Основные улицы: Вокзальная, Транспортная, 79 Гвардейской дивизии.
- Прочие улицы: Лизы Чайкиной, Чулымская.
- Переулки: Бакинский, Вагонный, Восточный, Дорожный, Новый, Паровозный, Пролетарский, Путевой, Рабочий, Ставропольский.
- Проезды: Дорожный, Паровозный, Путевой, Транспортный.
С южной и юго-западной стороны квартала сложилась компактная группа 2—10-этажных жилых и административных зданий.
Вдоль нечётной стороны улицы 79 Гвардейской дивизии от переезда до площади Жукова расположены гаражные кооперативы, торговые павильоны, предприятия автосервиса, автозаправочная станция и склады. По этой же территории проходит тупиковый железнодорожный подъездной путь от станции Томск-II к заводу «Сибкабель».
В настоящее время на территории будущего микрорайона находится несколько сотен одноэтажных деревянных домов с приусадебными участками, а также ряд двухэтажных капитальных жилых домов (преимущественно на Вокзальной улице и в Железнодорожном переулке). Деревянные дома имеют средний и высокий показатель физического износа, а двухэтажные здания конца XX — начала XXI века не отвечают архитектурно-композиционным и социально-экономическим требованиям к территории в условиях градостроительно ценной зоны города[1].
Овраг[править]
На территории микрорайона между улицей 79 Гвардейской дивизии и Путевым переулком расположен овраг. Овраг начинается у Восточного переулка и затем проходит в юго-западном направлении к улице 79 Гвардейской дивизии с перепадом высот 12,5 метров[1].
Территория оврага в юго-западной части сильно захламлена.
Обсуждение проекта[править]
Публичные слушания по проекту планировки Кленового микрорайона состоялись 6 сентября 2007 года в ходе которых 58 участников проголосовали за утверждение (2 — против, 6 — воздержались)[2].
Источники[править]
- ↑ 1,0 1,1 1,2 Схема современного использования территории и планировочных ограничений. Томскгражданпроект, 2007.
- ↑ Протокол №3 (от 6 сентября 2007 года) публичных слушаний по проекту планировки жилого района в границах:ул. Вокзальная - ул. Транспортная - пер. Путевой - ул. 79 Гвардейской дивизии (микрорайон «Кленовый»). Официальный портал муниципального образования «Город Томск». Проверено 30 ноября 2011.
 |
Информация в этой статье или некоторых её разделах устарела. Вы можете помочь проекту, обновив её и убрав после этого данный шаблон.
|