O1 properties
Инвестиционная компания O1 properties—- один из крупнейших собственников бизнес-центров класса А в Москве. Компания владеет и управляет портфелем из 12 готовых бизнес-центров, расположенных в ключевых деловых районах столицы.
В СМИ сообщалось, что владелец O1 Group Борис Иосифович Минц вместе с семьей уехал в Лондон.[1] В июле 2019 года Высокий суд Лондона арестовал имущество Минца и его сыновей на 572 миллионов долларов.
История[править]
Инвестиционная компания O1 Properties была основана в августе 2010 года российским предпринимателем Борисом Минцем. Компания является одним из крупнейших собственников офисной недвижимости класса А в Москве, владеет и управляет портфелем из бизнес-центров в ключевых деловых районах Москвы. По состоянию на январь 2019 года на сайте компании указано, что общая арендуемая площадь составляет 478 тыс. кв.м.[2], портфель компании согласно ее пресс-релизу января 2019 года составляет 3,2 млрд. долл.[3]
Октябрь — ноябрь 2010 — закрыты сделки по покупке бизнес — центров на стадии строительства Lighthouse и Vivaldi Plaza.
Ноябрь 2010 — у компании Horus International приобретен крупный портфель активов офисной недвижимости, включая пять действующих бизнес — центров: «Авион», «Кругозор», «ЛеФорт», «Фабрика Станиславского» и «Гамма». Команда Horus International, отвечающая за финансовый блок, маркетинг, аренду и оперативное управление присоединилась к O1 Properties.
Декабрь 2010 — закрыта сделка по покупке бизнес — комплекса на стадии строительства «Олимпия Парк».
Март 2012 — Закрыта сделка по покупке бизнес — центра класса A Ducat Place III.
Март 2013 — закрыта сделка по покупке бизнес-центра «Белая площадь». По оценке участников рынка, сделка стала самой крупной сделкой в сегменте офисной недвижимости за всю историю российского рынка.
Сентябрь 2013 Компания приобрела земельный участок площадью 0,41 Га, расположенный в Западном округе г. Москвы на улице Василисы Кожиной, вл. 25. На участке будет построен новый бизнес центр класса А.
Декабрь 2013 — закрыта сделка по покупке офисной части МФК «Легенда Цветного».
Апрель 2014 — закрыта сделка по продаже 26 % акций O1 Properties Группе ИСТ.
Май 2014 и август 2014 — Goldman Sachs International приобрела 12 % акций O1 Properties двумя траншами.
Июль 2015 — приобретен бизнес-центр «Заречье».
2016 — Завершена первая фаза реновации культурно-делового комплекса «Большевик».
2017 — O1 Properties объявила о начале реализации проекта жилых апартаментов на территории бизнес-парка «Аврора».
2018 — Завершена передача O1 Properties Limited компании Riverstretch Trading & Investmens Limited.
Стратегия[править]
Компания придерживается консервативной стратегии инвестиций:
- Только офисная недвижимость
- Только премиальные объекты
- Объекты, расположенные только в Москве
- Соотношение между активами, приносящими стабильный денежный поток и девелопментом 90 /10.
Особое внимание компания уделяет внедрению экологических стандартов на своих объектах. Пять проектов O1 Properties сертифицированы в соответствии с международными системой экологической эффективности BREEAM.
Активы[править]
Компания владеет и управляет 12 готовыми бизнес-центрами в ключевых деловых районах Москвы:
- Ducat Place III (Гашека ул., д. 6)
- Белая Площадь (Лесная ул., д. 5)
- Легенда (Цветной бульвар стр., д. 2, вл. 1)
- Vivaldi Plaza (Летниковская ул., д. 2, стр. 1-3)
- Lighthouse (Валовая ул., д. 26)
- Silver City (Серебряническая набережная, д. 29)
- iCube (Нахимовский пр-т, д. 58)
- Кругозор (Обручева ул., д. 30/1 стр. 1-3)
- Фабрика Станиславского (Сатиславского ул., д. 21)
- Ле Форт (Электрозаводская ул., д. 27)
- Невис (ул. Щепкина д 61/2 стр. 12)
Социальная ответственность[править]
- Экологическая программа
O1 Properties уделяет особое внимание внедрению стандартов экологической эффективности на своих объектах, а также созданию комфортной внешней и внутренней среды. Пять объектов компании сертифицированы по стандартам BREEAM.
- Поддержка спорта и здорового образа жизни
O1 Properties является инициатором создания корпоративного турнира «Футбольная Лига O1 Properties», который объединяет около 50 команд — арендаторов бизнес-центров O1 Properties и партнеров компании
Инциденты[править]
В мае 2018 года СМИ сообщили, что владелец O1 Group Борис Минц вместе с семьей уехал в Лондон.[4]