Афимолл Сити

55.746111, 37.537555°44′46″ с. ш. 37°32′15″ в. д.55.746111° с. ш. 37.5375° в. д.   

Афимолл Сити
Вид на Афимолл Сити до 2022 года
Расположение	Москва, Россия
Адрес	ул. Пресненская наб. д.2,
Дата открытия	2011
Девелопер	AFI Development
Архитектор	архитектурное бюро «Гезос»
Число магазинов	более 200
Парковка	да, на территории
Число этажей	6
Веб-сайт	afimall.ru

Афимолл Сити — торгово-развлекательный центр в Москве, открыт в 2011 году. В нём находятся более 200 магазинов, ресторанов, досуговых объектов и офисных помещений. Комплекс долгое время был частью компании AFI Development, которая принадлежит израильскому бизнесмену Льву Леваеву.

Фонтан в ТЦ «Афимолл Сити» был расположен в середине центрального атриума, под стеклянным куполом. Это был самый высокий в мире светомузыкальный фонтан, созданный для закрытых помещений, его высота составляла 32 м.

Торговый центр находится непосредственно на территории «Москва-Сити», зайти в галереи можно в том числе со стороны станции метро «Выставочная». Центр имеет оригинальную архитектурную концепцию: один из её элементов — стеклянный купол общей площадью 10 тыс. м², который открывает посетителям панораму на окружающие комплекс небоскрёбы. Под куполом, в середине центрального атриума, долгое время работал танцующий фонтан. В 2024 там установили инсталляцию «Дерево жизни».

История

Торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити» изначально принадлежал компании AFI Development, владельцем которой является израильский миллиардер и алмазопромышленник Лев Леваев. «Афимолл Сити» был крупнейшим объектом коммерческой недвижимости в портфеле компании. Зданием ТЦ владеет ООО «Сбережения плюс», компания управлялась закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом «Структурные инвестиции-6».

17 октября 2022 года Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России согласовала ходатайство ООО «Сбережения плюс» о приобретении управляющей компании, отвечающей за ТЦ «Афимолл Сити». ФАС пришла к выводу, что сделка не окажет негативного влияния на конкуренцию на рынке аренды. ООО «Сбережения плюс» приобрело ООО «Белгейт Констракшенз Лимитед», которая отвечала за управление комплексом.

В октябре 2022 года было объявлено о запуске нового универмага люксовых товаров на месте магазина H&M. Основатель сети «Слепая курица» Михаил Молчанов подтвердил открытие универмага, который начнёт работу в июне 2023 года и займёт площадь 2,9 тыс. м². В универмаге будут представлены известные бренды, такие как Gucci, Valentino и Balenciaga.

В 2024 году на территории торгового центра установили футуристичную инсталляцию из 64 голографических вентиляторов, они создают впечатление парящего в воздухе 3D-контента.

Происшествия

16 сентября 2024 года РЕН ТВ сообщил, что в зоне разгрузки упал лифт и три человека, находившиеся в нём, предположительно, пострадали, но смогли выбраться самостоятельно. Владельцы ТЦ «Афимолл» не подтвердили информацию о падении лифта, компания AFI Development заявила, что информация о падении лифта не соответствует действительности. Техническая служба комплекса также не зафиксировала никаких неисправностей.

23 апреля 2025 года в «Афимолле» произошёл пожар. Сначала московское управление МЧС сообщило о возгорании машины на парковке ТЦ, которому предшествовал взрыв. Позже в МЧС это опровергли, сообщив, что горели стройматериалы на площадке, расположенной вдоль административного здания торгового центра. Пожар был локализован. Данных о пострадавших не поступало.

Показатели

По подсчётам Forbes, AFI Development в 2021 году заработала на аренде всех своих объектов около 135 млн долларов. В 2016 году Леваев сообщал о претензиях ВТБ по кредитам к компании; тогда стороны пришли к соглашению о реструктуризации долга.

Критика

По данным СМИ, открытый в марте 2011 года торговый центр не оправдал возложенных на него ожиданий: стартовые результаты проекта были низкими, а посещаемость оставляла желать лучшего — менее 20 тыс. человек в день, в то время как конкурирующий ТРЦ «Европейский» привлекал более 130 тыс. посетителей. Арендаторы отмечали высокие арендные ставки и недостаток покупательского трафика, что приводило к убыткам. Главной ошибкой девелоперов называли раннее открытие торгового центра, в то время как реализация самой концепции «Москва-Сити» ещё не была завершена. В результате «Афимолл» оказался на какое-то время изолированным, что негативно сказалось на его привлекательности. Кроме того, отмечались проблемы с парковкой и транспортной доступностью, а также неудовлетворительная работа управляющей компании в вопросах технического обеспечения, таких, как протечки.

Источники

Торговые центры Москвы ↑
Торговые центры с развлекательной инфраструктурой	Авиапарк Крокус-Сити Метрополис Европолис Ростокино Афимолл Сити
Торговые центры премиум-класса	Европейский Времена года
Семейные торговые центры	Охотный ряд РИО Детский мир
Традиционные и исторические торговые центры	ГУМ Старый Гостиный двор Даниловский универмаг ЦУМ

Одним из источников, использованных при создании данной статьи, является статья из википроекта «Рувики» («ruwiki.ru») под названием «Афимолл Сити», расположенная по адресу: — «https://ru.ruwiki.ru/wiki/Афимолл_Сити» Материал указанной статьи полностью или частично использован в Циклопедии по лицензии CC-BY-SA 4.0 и более поздних версий. Всем участникам Рувики предлагается прочитать материал «Почему Циклопедия?».