ГК Основа
ГК Основа
- Оригинальное название
- ООО ГК «ОСНОВА»
- Основание
- 2016
- Основатели
- Александр Ручьев
- Отрасль
- Строительство
- Чистая прибыль
- ▲ 1,28 млрд руб. (2023) [1]
ГК «Основа» — российская девелоперская компания, работающая в сегменте премиальной недвижимости. Создана в 2016 году российским предпринимателем Александром Ручьевым. В 2024 году компания запустила новые проекты общей площадью свыше 390 000 кв. м[2].
В рейтинге уверенности российских застройщиков в категории строительства жилья бизнес-класса занимает 4-е место с продажами в 22,6 млрд руб. за 2023 год[3].
История[править]
В 2016 году Александр Ручьев, владелец застройщика «Мортон» (на тот момент лидера по объёмам строительства в Московском регионе и четвёртого по стране в целом[4]), продал компанию другому крупному девелоперу — холдингу ПИК. По информации СМИ, стоимость сделки составила 11,7 млрд руб.[5]. ПИК обязывался также погасить долги застройщика на 30 млрд руб.[6]. После продажи «Мортона» Ручьев создал нового девелопера — ГК «Основу». Компания была нацелена на иной сегмент рынка.
По словам акционера, члена совета директоров группы Олега Колченко, «Основа» ушла от продаж «стандартного, недорогого жилья», характерного для «Мортона», и сделала выбор в пользу иной ниши на рынке недвижимости:
«Основа» же сегодня работает в другом сегменте — строит и реализует недвижимость уже совсем иного класса, с авторской архитектурой, привлечением именитых архитекторов и дизайнеров. Это качественно другой продукт…[7].
На 2024 год, как сообщается на сайте компании, в девелоперском портфеле ГК «Основа» на разных стадиях реализации находятся 20 жилых проектов в столичном регионе площадью порядка 2 млн кв. м, а также один реализованный проект в Чехии[8].
Деятельность[править]
Зарубежный портфель группы включал в себя не только инвестиции в Чехии. В частности, летом 2018 года стало известно о планах холдинга построить два жилых комплекса в немецком Штутгарте[9].
В марте 2022 года «Коммерсант» сообщал, что компания распродаёт свои зарубежные активы и выходит из проектов строительства апарт-комплексов площадью 30 тыс. кв. м в Чехии, Германии и Испании. Застройщик объяснял это желанием сосредоточиться на реализации уже начатых проектов в Москве и на покупке новых площадок в российской столице. Эксперты, опрошенные изданием, в качестве причин указывали на геополитическую напряжённость и снижение доходности проектов[10].
В июне 2023 года, по информации СМИ, «Основа» решила выйти в российские регионы, запланировав два жилых проекта в Чите[11].
Летом 2024 года сообщалось, что группа рассматривает возможность взять в аренду торговые площади, освободившиеся после ухода компании IKEA из России[12].
«Основа» — многопрофильная компания, чья деятельность не ограничивается девелопментом. По словам Олега Колченко, холдинг инвестирует в рекреационную недвижимость, есть и другой бизнес:
…Помимо девелопмента, у нас есть направление коммерческой недвижимости, мы развиваем городские водные курорты TERMOLAND, управляем квестами «Клаустрофобия», отдельное направление бизнеса — цифровые проекты и инновации[7].
Дополнительная информация[править]
Комплекс RED7 от «Основы» представлял российскую столицу на международной премии World Architecture Festival — «архитектурном «Оскаре» — в 2019 году[13].
Проект группы — апарт-комплекс Emotion в столичном районе Хорошёво-Мнёвники — занял третье место в топ-10 ЖК бизнес-класса в Москве в 2024 году по версии компании «Метриум»[14].
Примечания[править]
- ↑ 1,0 1,1 АО «ГК «ОСНОВА» — Московская область| РБК Компании (рус.). РБК Компании.
- ↑ ГК «Основа» рус.. Forbes.ru. Проверено 18 ноября 2024.
- ↑ Рейтинг уверенности российских застройщиков — 2024 рус.. Forbes.ru. Проверено 18 ноября 2024.
- ↑ Опубликован рейтинг девелоперов по объемам строительства жилья в России. Проверено 19 ноября 2024.
- ↑ Основатель «Мортона» построит жилье в центре Праги за €60 млн. Проверено 18 ноября 2024.
- ↑ ПИК назвал цену "Мортону" (19 апреля 2017 года). Проверено 19 ноября 2024.
- ↑ 7,0 7,1 Олег Колченко: «Рынок находится в стадии глобальной трансформации». Проверено 18 ноября 2024.
- ↑ gk-osnova рус.. gkosnova.group. Проверено 18 ноября 2024.
- ↑ «Основа» закладывается в Штутгарте (26 июня 2018 года). Проверено 18 ноября 2024.
- ↑ Строители разошлись по домам (28 марта 2022 года). Проверено 18 ноября 2024.
- ↑ Московская девелоперская группа «Основа» выходит в регионы. Проверено 18 ноября 2024.
- ↑ И без IKEA термально проживем (4 апреля 2024 года). Проверено 18 ноября 2024.
- ↑ Москва определилась с конкурсными проектами на архитектурный "Оскар" - ТАСС. Проверено 18 ноября 2024.
- ↑ «Метриум»: Деловой эталон – топ-10 ЖК бизнес-класса в Москве в 2024 году. Проверено 18 ноября 2024.
 | Одним из источников, использованных при создании данной статьи, является статья из википроекта «Рувики» («ruwiki.ru») под названием «ГК Основа», расположенная по адресу:
Материал указанной статьи полностью или частично использован в Циклопедии по лицензии CC-BY-SA 4.0 и более поздних версий. Всем участникам Рувики предлагается прочитать материал «Почему Циклопедия?». |
|---|