Государственный кадастровый учёт недвижимости
| Государственный кадастровый учёт недвижимости | |
|---|---|
 | |
| Область использования |
земельное право, недвижимость, строительство |
Государственный кадастровый учёт недвижимости — внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений, подтверждающих существование конкретных объектов (в том числе незавершённого строительства), зданий, земельных участков, капитальных сооружений, парковочных мест и т. д. Учёт недвижимого имущества осуществляется Росреестром в рамках кадастровой деятельности[1][2].
Кадастровый учёт регулируется федеральным законом N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015, в редакции от 26.12.2024) и отчасти Земельным кодексом РФ. Государственный кадастровый учёт недвижимости осуществляется бесплатно[3].
Виды процедур[править]
Существуют следующие виды процедур при осуществлении учёта[4]:
- Постановка на учет. Процедура фиксирует факт создания новых объектов недвижимости. Применяется при строительстве и вводе в эксплуатацию частных и многоквартирных домов, других объектов и сооружений. Постановке на учёт также подлежат вновь образованные земельные участки;
- Снятие с учёта. Осуществляется в тех случаях, когда объект недвижимости был снесён, разрушен стихийным бедствием и т. д.;
- Учёт изменений. Процедура применяется, когда требуется зафиксировать изменения характеристик объекта недвижимости: перепланировка квартиры, пристройка к дому, уточнение границ земельного участка.
Элементы системы учёта объектов недвижимости[править]
Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения об объекте. С 2015 года в России вместо данного термина федеральным законом введены понятия «межевой план» и «технический план»[5][6].
Кадастровый номер — уникальный номер, который присваивается объекту недвижимости при осуществлении кадастрового и технического учёта[7].
Примечания[править]
- ↑ Что такое кадастровый учёт. gosuslugi.ru.
- ↑ Государственный Кадастровый учет недвижимости в 2024 году. mosoblreg.ru.
- ↑ Федеральный закон N 218-ФЗ, Глава 3. Консультант Плюс.
- ↑ Кадастровый учет: что это, для чего он нужен и как поставить недвижисть на кадастровый учет | Роскачество. Проверено 20 февраля 2025.
- ↑ Статья 22. Требования к межевому плану \ КонсультантПлюс рус.. www.consultant.ru. Проверено 20 февраля 2025.
- ↑ Статья 24. Требования к техническому плану \ КонсультантПлюс рус.. www.consultant.ru. Проверено 20 февраля 2025.
- ↑ Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 24 ноября 2015 г. N 877 г. Москва "Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ" - Российская газета рус.. Российская газета. Проверено 20 февраля 2025.
 | Одним из источников, использованных при создании данной статьи, является статья из википроекта «Рувики» («ruwiki.ru») под названием «Государственный кадастровый учёт недвижимости», расположенная по адресу:
Материал указанной статьи полностью или частично использован в Циклопедии по лицензии CC-BY-SA 4.0 и более поздних версий. Всем участникам Рувики предлагается прочитать материал «Почему Циклопедия?». |
|---|