Джефф Саттон
| Джефф Саттон | |
|---|---|
| Дата рождения: | |
| Компания |
Wharton Properties |
| Должность |
founder |
Джефф Саттон (англ. Jeff Sutton) — американский миллиардер, застройщик и основатель Wharton Properties[1].
В августе 2024 года состояние олигарха оценивалось журналом Forbes в 2,7 миллиарда долларов.
Биография[править]
Родился в 1960 году в семье сирийских евреев в Грейвсенде, Бруклин. Его отец был импортером розничных товаров.
В 1981 году получил степень бакалавра в Университете Пенсильвании.
Желая попасть в нью-йоркскую недвижимость и не имея финансирования, чтобы конкурировать с известными семьями, занимающимися недвижимостью (например, Дёрстами, Роузами, Фишерами, Рудинами, Тишманами и Лефраками), Саттон выбрал другой подход: он сначала находил потенциального арендатора, определял, где они хотели бы магазин, а затем пытался выкупить аренду у арендатора по месту. В некоторых случаях он выкупал арендную плату у арендодателя, используя подписанную аренду в качестве поддержки для обеспечения финансирования с целью покупки недвижимости.
В начале 1990-х его стратегия сработала с Payless Shoes в Верхнем Манхэттене, Бруклине, Бронксе и Квинсе. В конце 1990-х применил тот же подход с CVS Pharmacy в Нижнем Манхэттене, сотрудничая с крупнейшим арендодателем Нью-Йорка SL Green Realty.
По состоянию на 2013 год Wharton Properties владела 120 объектами недвижимости по всему Нью-Йорку.
У Саттона и его жены Рэйчел пятеро детей.