Ипотека для IT-специалистов
| Ипотека для IT-специалистов в России | |
|---|---|
 | |
| Дата |
весна 2022 |
| Место | |
| Причина |
Поддержка IT-отрасли |
| Результат |
75 тыс. кредитов на 700 млрд рублей |
Ипоте́ка для IT-специали́стов — льготная программа ипотечного кредитования для сотрудников IT-отрасли. Запущена весной 2022 года. На середину 2024 года выдано льготных кредитов на сумму 700 млрд рублей[1].
История[править]
Программа была запущена весной 2022 года на фоне неопределённой ситуации в экономике и потенциальной возможности отъезда из страны квалифицированных IT-специалистов. Задачами программы была поддержка IT-отрасли и создание комфортных условий для её сотрудников[2]. Изначально она должна была действовать до конца 2024 года.
Первоначально льготную ипотеку предоставляли только сотрудникам IT-компаний, получающих налоговые преференции. С февраля 2023 года — сотрудникам IT-компаний, которые были аккредитированы властями (их около 20 тысяч)[3].
Летом 2024 года она была продлена до 2030 года, и власти изменили её условия. Одно из них: с 1 августа 2024 года программа больше не распространялась на Москву и Санкт-Петербург. Руководитель аппарата правительства Дмитрий Григоренко заявил тогда по этому поводу:
На сегодняшний день отечественная цифровая индустрия развивается высокими темпами, и важно, чтобы это развитие происходило по всей России равномерно. Поэтому наша основная задача в том, чтобы сохранить кадровый IT-потенциал регионов нашей страны[4].
Процентная ставка по льготным кредитам была повышена с 5 до 6%. Были изменены требования к зарплате IT-специалистов: они должен иметь доход от 150 тыс. руб. в месяц до вычета НДФЛ в городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях. Для жителей других городов и населённых пунктов минимальная зарплата должна быть от 90 тыс. рублей[5].
Остальные условия[править]
- Ставка до 6%, но она может быть снижена по региональной программе или банком;
- Минимальный первоначальный взнос от 20%;
- Кредит доступен в уполномоченных банках (участниками программы являются 52 банка[6]);
- Программа распространяется только на новое жильё;
- Программа действует до конца 2030 года, но льготная ставка сохранится на весь срок ипотечного кредита;
- IT-специалист должен работать в аккредитованной IT-компании;
- Размер кредита — до 9 млн (кредит может быть до 18 млн рублей, но только на 9 из них будет действовать пониженная ставка);
- Возраст — до 50 лет включительно;
- Срок работы в IT-компании должен составлять не менее 3 месяцев;
- Получить IT-ипотеку можно только один раз[7][8].
Необходимые документы[править]
Как правило, список документов выглядит так:
- паспорт;
- справка о доходах и удержанном налоге;
- СНИЛС;
- документы, подтверждающие работы в аккредитованной IT-компании, — копия трудовой книжки[2].
Особенности программы[править]
- Льготную ипотеку, помимо жителей Москвы и Санкт-Петербурга, не могут получить и те, кто живёт в регионах, но удалённо работает на столичные офисы компаний.
- При увольнении из аккредитованной IT-компании у её бывшего сотрудника льготная ставка остаётся в течение полугода. Затем условия ипотечного кредитования меняются на стандартные, если он (она) не устроится на работу в другую аккредитованную властями IT-компанию.
- В качестве первоначального взноса по IT-ипотеке можно использовать материнский капитал.
- Рефинансировать старый кредит, устроившись в аккредитованную IT-компанию, по условиям льготной ипотеки нельзя[5][7].
Статистика[править]
С момента старта программы до конца июля 2024 года было выдано более 75 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 700 млрд рублей[4]. До конца года планировалось выдать ещё около 4,5 тыс. ипотечных кредитов. Правительство прогнозировало, что до 2030 года приобрести жильё по льготной ставке смогут не менее 82 тыс. региональных IT-специалистов[1].
Примечания[править]
- ↑ 1,0 1,1 Правительство продлило срок ИТ-ипотеки до 2030 года (31 июля 2024 года). Проверено 20 февраля 2025.
- ↑ 2,0 2,1 IT-ипотека в 2025 году: условия, кто может получить, банки, ставка, требования к компаниям. Проверено 20 февраля 2025.
- ↑ Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Аккредитация ИТ-компаний.
- ↑ 4,0 4,1 Правительство продлило ИТ-ипотеку до 2030 года рус.. government.ru. Проверено 20 февраля 2025.
- ↑ 5,0 5,1 Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья. Проверено 20 февраля 2025.
- ↑ ДОМ.РФ Ипотека для IT-специалистов.
- ↑ 7,0 7,1 Портал государственных услуг Российской Федерации рус.. www.gosuslugi.ru. Проверено 20 февраля 2025.
- ↑ Льготная ипотека для IT-специалистов 2025: условия, банки, как получить, постановление правительства. Проверено 20 февраля 2025.
Шаблон:Ипотечные программы в России
 | Одним из источников, использованных при создании данной статьи, является статья из википроекта «Рувики» («ruwiki.ru») под названием «Ипотека для IT-специалистов», расположенная по адресу:
Материал указанной статьи полностью или частично использован в Циклопедии по лицензии CC-BY-SA 4.0 и более поздних версий. Всем участникам Рувики предлагается прочитать материал «Почему Циклопедия?». |
|---|