Орловская непрерывка
Орловская непрерывка — метод комплексной застройки, включающий возведение типовых многоквартирных домов улучшенной планировки.
Общая информация[править]
Отцом «орловской непрерывки» принято считать Иванова Альберта Петровича.[1]
Началом «орловской непрерывки»[2][3] принято считать 1970 год. Именно тогда в записке об экономической целесообразности совершенствования планирования жилищно-гражданского строительства ЦК КПСС впервые заговорили о целесообразности изменения «существующего порядка краткосрочного планирования, а именно: перейти с годичного на двухгодичный цикл в пределах пятилетнего плана[4]. Имеется ввиду применить указанный метод прежде всего в жилищно-гражданском строительстве. При этом должна быть обеспечена непрерывность планирования и, соответственно, — непрерывность строительного производства».
Новый план непрерывной застройки детализировался конкретными инженерно-экономическими проработками, графиками строительства и ввода, финансовым планом на два года, в котором расходы на строительство объектов, включённых в подготовительный план, принимается расчётно, и т. д.
При подготовке и осуществлении данной методики возник ряд вопросов и затруднений. Консультации по этому поводу в Госплане СССР,[5][нет в источнике] Госстрое СССР, Стройбанке СССР убедили, что все они преодолимы, в том числе по разовому финансированию опережающего проектирования и возраставшего объёма задела строительных работ.
Целесообразным организовать и осуществить эксперимент по непрерывному планированию строительства жилищно-гражданских объектов было решено в Орле и Туле. Общее руководство по ее осуществлению возложили на Минпромстрой СССР и Госстрой РСФСР с привлечением Стройбанка СССР[6][нет в источнике] и ЦНИИОМТП Госстроя СССР.
«Орловская непрерывка»[7] вывела город на новый строительный уровень. Центральный институт типового и экспериментального проектирования жилища разработал проект дома серии 111-121[8], которая была принята за основу строительства в Орле[нет источника].
Застройка началась в 1972 году, и уже в первом квартале 73-го было сдано в эксплуатацию 25 % жилья.
Дома строились планомерно, по графику: первый год — непрерывное планирование, второй — поточное строительство. Отсюда ещё одно название непрерывки — двухлетка.
С внедрением двухлетки заказы начали собирать в «общую копилку», работы выполнял «Орёлстрой».[9][10]
Основными заказчиками жилья выступали предприятия. Но не у каждого завода хватало денег на целый дом. В большинстве случаев требовалось несколько квартир.
Опыт «орловской непрерывки» в скором времени переняли в других регионах России и странах Советского Союза. До внедрения непрерывки город Орёл застраивался, в основном, пятиэтажными домами, но эта серия шла в разрез со многими нормативами[11][нет в источнике].
Источники[править]
- ↑ Иванов Альберт Петрович. Почётные граждане. О Смоленске. Официальный сайт Администрации города-героя Смоленска. www.smoladmin.ru. Проверено 17 февраля 2021.
- ↑ Альберт Петрович Иванов "Орловская непрерывка" - проверенный метод повышения эффективности и качества строительства рус. // Стандарты И Качество. — 2012. — В. 6. — ISSN 0038-9692.
- ↑ Орловская непрерывка» — проверенный метод повышения эффективности и качества строительства рус.. ria-stk.ru. Проверено 17 февраля 2021.
- ↑ https://most.tv/pervyi_nomer/glava_goroda/112551.html. most.tv. Проверено 17 февраля 2021.
- ↑ ГОСПЛАН СССР — информация на портале Энциклопедия Всемирная история. w.histrf.ru. Проверено 18 февраля 2021.
- ↑ Стройбанк СССР. www.booksite.ru. Проверено 18 февраля 2021.
- ↑ Ю.Г. Цыганков. Быль «Орловской непрерывки» — Вьетнам и многое другое. Форумы Нят-Нам.ру. www.nhat-nam.ru. Проверено 17 февраля 2021.
- ↑ Дома серии 111-121, планировки квартир. www.zdanija.ru. Проверено 17 февраля 2021.
- ↑ ПАО «Орелстрой» — официальный сайт застройщика в Орле. orelstroy.ru. Проверено 17 февраля 2021.
- ↑ ПАО «ОРЕЛСТРОЙ», ИНН 5751005940. www.list-org.com. Проверено 17 февраля 2021.
- ↑ Строительные нормы и правила — СНИП.РФ. xn--h1ajhf.xn--p1ai. Проверено 17 февраля 2021.