Умный снос

У́мный снос — экологичный и безопасный демонтаж здания (сооружения) с сортировкой строительных отходов и направлением их бо́льшей части на переработку с целью повторного использования. В России технологию умного сноса первый раз использовали в Москве 23 августа 2018 года при демонтаже многоквартирного жилого дома по улице Константина Федина, 5.

История

Умный снос в программе реновации жилья, г. Москва

Первого августа 2017 года постановлением правительства Москвы № 497-ПП была принята к действию Программа реновации жилищного фонда в городе Москве. Основной задачей Программы является предоставление гражданам добротного жилья с готовой отделкой взамен ветхого и создание экологичной, благоустроенной и транспортно доступной городской среды.

В рамках концепции «Умный город — 2030» и реализации принципа концепции «Зелёные цифровые технологии» была начата работа по внедрению различных методов переработки отходов для повторного использования ресурсов и разработана технология умного сноса.

Первым строением, на котором в России применили технологию умного сноса, стал пятиэтажный многоквартирный дом в районе Москвы Северное Измайлово, жители которого первыми были расселены в рамках Программы реновации. Работы проводились 23 августа 2018 года.

По состоянию на 1 января 2024 года на территории Москвы в целях реализации Программы снесли более 350 жилых домов.

Как отметил руководитель Департамента строительства столицы Рафик Загрутдинов:

Здания демонтировали по технологии умного сноса, которая стала стандартом для всей программы реновации.

Принципы умного сноса

Пять базовых принципов технологии:

• Безопасность для строителей-демонтажников и обитателей окрестных домов.
• Экологичность. Безвредность для атмосферы и живых организмов окружающей среды.
• Минимизация количества пыли и уровня шума.
• Максимальное количество строительных отходов, отбираемых для переработки во время демонтажа.
• Повторное использование материалов, подвергнутых переработке.

Рециклинговая технология позволяет сократить долю использования природного сырья в строительстве и сохранить ресурсы для будущих поколений. Уменьшение объёма захоронений снижает нагрузку на компоненты природной среды.

Этапы технологии

Первый этап начинается после отсоединения здания от внешних инженерных коммуникаций. Проводится разборка ненесущих элементов конструкции и внутренних инженерных сетей с разделением строительных отходов по типу материала (фаянс, стекло, пластик, гипсокартон, дерево, линолеум, кирпич, металл). Временное хранение рассортированных строительных отходов осуществляется в накопительных бункерах.

Использование гидропушки в технологии умного сноса, г. Москва

После завершения разборки ресурсы направляются на специальные полигоны для переработки. Для осуществления контроля за транспортными средствами правительство Москвы запустило приложение «Мобильный КПТС».

На втором этапе умного сноса последовательно сверху вниз демонтируют железобетонный каркас строения и (при наличии) несущие кирпичные стены. Древесную растительность предварительно закрывают специальными коробами. Между строительной площадкой и соседними домами устанавливают специальную сетку для снижения уровня шума.

Для снижения вероятности спонтанного обрушения при демонтаже остова используют преимущественно безударное оборудование вроде навесных гидравлических ножниц для экскаватора. Для увеличения скорости сноса применяют средства малой механизации. Количество пыли уменьшают посредством гидравлической пушки.

После выделения из фрагментов железобетонных конструкций металлической арматуры бетон дробят и отправляют на специальные полигоны, откуда материал идёт на частичную или полную переработку. Основная доля строительных отходов (более пяти тысяч кубометров с одного пятиэтажного здания) приходится на бетонный бой, который после переработки в щебень используют для отсыпки технологических дорог, заполнения пазух котлованов и дренажа.

Литература

• Шмелёва Анна Николаевна, Рыбаков Михаил Борисович Инструменты цифровой экономики при реализации программы реновации жилья в г. Москве // Век качества. — 2019. — № 4.
• Колодяжный Сергей Александрович, Золотухин Сергей Николаевич, Абраменко Анатолий Александрович, Артёмова Екатерина Анатольевна Снос зданий и использование материалов, образующихся при реновации городских территорий // Вестник МГСУ. — 2020. — № 2.

Одним из источников, использованных при создании данной статьи, является статья из википроекта «Рувики» («ruwiki.ru») под названием «Умный снос», расположенная по адресу: — «https://ru.ruwiki.ru/wiki/Умный_снос» Материал указанной статьи полностью или частично использован в Циклопедии по лицензии CC-BY-SA 4.0 и более поздних версий. Всем участникам Рувики предлагается прочитать материал «Почему Циклопедия?».