Перемещение домов в Москве
Перемещение домов в Москве — проведение инженерно-технических и строительных работ, проводимых с целью изменения местоположения зданий в столице России. Всего в период с 1898 по 1980-е годы было передвинуто более 70 строений, включая подворье Саввино-Сторожевского монастыря и МХТ им. Чехова в Камергерском переулке.
Дореволюционная Москва[править]
В 1898 году инженер, профессор Московского института инженеров путей сообщения Осип Маркович Фёдорович переместил двухэтажный кирпичный дом весом 1840 тонн на Каланчёвской улице в Москве. Свежепостроенное здание принадлежало владелице цементного завода Джейн МакГилл (Евгении Ивановне Мак-Гилль), вдове состоятельного шотландца Роберта МакГилла. Передвинуть дом пришлось для расширения Николаевской (Октябрьской) железной дороги. Сейчас здание расположено по адресу: Каланчёвская улица, 32/61, с 1, и находится в полузаброшенном состоянии[1].
Собственные разработки Фёдоровича, подкреплённые опытом американских строителей, вошли в историю как «Метод передвижки Фёдоровича». Способ предполагал, что здание будет освобождено от мебели, дверных проёмов, печи будут разобраны, затем старый фундамент отрезан. В нескольких местах в стене были проделаны отверстия, сквозь них вставлялись длинные рельсы, связывавшиеся между собой для образования прочной рамы, внутри которой находилось здание. Под такую раму ставились катки, и при помощи домкратов и воротов здание двигалось по маршруту, сложенному из рельс. В конце дом, связанный в нескольких местах железными связками, за несколько дней перемещался на новый фундамент. Для уменьшения веса здания снималась старая штукатурка, оконные рамы и полы. В передвижении дома участвовало около 100 человек, а само передвижение стоило 4000 рублей[2]. МакГилл оплатила перемещение здания из собственных средств[1].
В 1899 году перед началом строительства костёла Непорочного зачатия Пресвятой Девы Марии на Малой Грузинской улице было передвинуто два небольших дома[1].
Советские годы[править]
Практика перемещения зданий получила развитие после принятия Генплана реконструкции Москвы 1935 года. И хотя часть зданий, мешающих прокладке и расширению улиц и проспектов, сносилась, часть домов было решено передвинуть целиком. Всего более десятка улиц спрямлялись и расширялись — Большая Полянка, Тверская, Кузнецкий Мост, Арбат, Покровка, Малая Дмитровка, район Таганка и другие[3].
В 1935 году в порядке опыта примерно за месяц была передвинута на 25 метров фидерная подстанция весом 320 тонн, находившаяся в районе метро «Маяковская». На уровне среза фундамента были установлены рандбалки, укреплявшие конструкцию, а сама передвижка произведена по каткам из толстостенных труб со скоростью 6 м/ч.
В 1936 году был создан «Трест по передвижке и разборке зданий», его возглавил инженер Эммануил Гендель, рабочими были в основном метростроевцы. Прежде чем приниматься за большие проекты, трест переместил шесть небольших кирпичных зданий, отрабатывая технологии.
Первым крупным проектом при реализации Генплана 1935 года стало перемещение улица Осипенко, дом 77 (сегодня Садовническая улица, дом 77, строение 1), который мешал расширению съезда с Большого Краснохолмского моста. Здание, возведённое лишь в 1929 году, было построено буквой «Г». Решили передвинуть только одну его часть и развернуть её на 19 градусов. Ситуацию осложняли заболоченные почвы, однако тогда все прошло успешно.
Также был передвинут дом по улице Серафимовича, который мешал строительству Большого Каменного моста, причём дом весом 7,5 тыс. тонны надо было поднять почти на два метра.
«На улице Серафимовича заканчивается под’ем на домкратах 5-этажного каменного дома. На днях этот дом, поставленный на катки, „поедет“ по рельсам на новый фундамент. В передвигаемом доме жизнь идет вполне нормально. Действуют телефон, водопровод, электричество, газ». «Известия», 27 сентября 1937 года.
Об этом доме Агния Барто написала стихотворение «Дом переехал»:
«Дом стоял
На этом месте!
Он пропал
С жильцами вместе!»[4]
В 1938—1940 годах шла реконструкция улицы Горького (Тверской). Здания на чётной стороне должны были быть смещены, и часть из строений подпадала под снос. Однако дом № 24 (бывшее подворье Саввино-Сторожевского монастыря, сейчас Тверская, 6, с 6) был сохранён, когда просьба жильцов не сносить его попала к первому секретарю Московского горкома партии Никите Хрущёву. Здание весом 23 тыс. тонн было решено переместить[5]. Возможно, причина крылась в том, что в случае успеха это было бы самое тяжёлое здание в мире, перемещённое без разборки на новое место (на тот момент рекордсменами были американцы, переместившие телефонную станцию весом 11 тыс. тонн в Индианаполисе).
В 1938 году после четырёхмесячной подготовки, в том числе укладки 36 рельсовых путей, дом за три дня переместили почти на 50 метров. Жильцы просили предупредить их заранее, поскольку хотели на время переезда съехать, однако трест намеренно дал им неверную информацию. Дом начали двигать ночью, и, по рассказам, движение шло так плавно, что не рассыпалась даже пирамида из детских кубиков в одной из квартир.
В 1940 году передвижению подверглось и здание Моссовета (Тверская, 13), в связи с расширением улицы его подвинули на 13,65 м, причём всего за 41 минуту. Дом перемещали вместе с подвалом, при этом сотрудники Моссовета находились на рабочих местах. После перемещения на здании надстроили ещё два этажа, из-за чего по стенам пошли трещины, здание пришлось укрепить с помощью 24 встроенных в стены металлических колонн.
Всего до войны передвинули несколько десятков деревянных зданий и 22 каменных. В числе последних была Глазная больница на углу улицы Горького и Мамоновского переулка, которую убрали вглубь квартала и развернули на 97 градусов. Во время перемещения врачи не прекращали приём больных и даже проводили операции.
После войны к практике передвижения домов вернулись, хотя и не в тех масштабах, что до июня 1941 года. Среди самых заметных передвижек — несколько зданий на Люсиновской улице под общим обозначением дом 24, а также конторский дом книгоиздателя Сытина, который загораживал здание «Известий» на Пушкинской площади. В 1979 году Сытинский дом отодвинули примерно на 30 метров в сторону. В 1983 году провели сложную операцию по перемещению здания МХТ им. Чехова в ходе его реконструкции. Здание разделили на две части: в одной осталась сцена, а во второй — зрительный зал. Сценическую коробку отодвинули, тем самым увеличив размеры зала. Однако впоследствии оказалось, что при таком расположении невозможно было бы продолжать работы по реконструкции театра, в свободное пространство не получалось поставить строительную технику. Поэтому часть здания со сценой передвинули на 25 метров дальше, а потом придвинули на 12 метров назад.
После МХТ им. Чехова к перемещению зданий в Москве не возвращались[1].
Технология перемещения зданий[править]
Зданиe oкапывают траншeей для oбнажeния фундамента. Oтдeление здания oт фундамента oсущeствляется пo линии срeза, которая обычно распoлагаeтся между перeкрытием пoдвальной части и оснoваниeм фундамента. При распoложeнии линии срeза нижe днeвнoй поверхности oсущeствляется oтрывка траншей пo пeриметру здания на глубину размeщения путей передвижения здания. Пoсле oтделения здания oт фундамента через пoдвальное помещение в здание завoдят массивные двутаврoвые балки, которые должны стать oсновoй прoчной рамы.
После выполняется самая oтветственная часть всегo передвижения — здание неoбходимо приподнять, чтoбы пoдвести пoд негo кoлесные тележки. Этo производится с пoмoщью гидравлических дoмкратов расставляемых на пoдставках из деревянных брускoв. Сам прoцесс подъёма требуeт высокой тoчности. Усилиe должно распредeляться равномернo, и зданиe нe дoлжно иметь крен. В процессe рабoты, пoка oдни дoмкраты удeрживают зданиe, пoд другиe пoдкладывают дoпoлнительныe бруски. Сoврeменное oбoрудованиe пoзвoляeт управлять всeми рабoтающими дoмкратами oднoвременнo. При дoстижении требуемoй высoты пoд мeталлическиe балки рамы пoдвoдят кoлeсные тeлeжки. С пoмoщью стoйки-дoмкрата тeлeжки упираются в жeлeзные балки, принимая вeс здания на себя, после чeго начинаeтся транспoртировка с помощью буксира.
В зависимoсти от срeдств мeханизации прoцесс пeредвижки зданий осуществляeтся двумя мeтодами: подтягиваниeм и с пoмощью системы гидравличeских дoмкратов. При пoдтягивaнии испoльзyют систeму пoлиспaстoв и элeктрoлeбeдoк. Для гaшения инeрции пeрeдвигаемого здания используют лeбeдки, располагаемые с прoтивoположной стoрoны (тормозные лебёдки). При пeрeдвижкe объектов с помощью системы гидравлических домкратов используют такие же техническиe рeшeния пo устрoйствy oбвязoчного пoясa, хoдoвых бaлoк и пyтей, как и при методе пoдтягивания. Домкрaтнaя системa oбеспeчивает вoзмoжность сoздaния мoщногo пeредвигaемого yсилия. В то же время из-за дoстатoчнo мaлогo хoда штoков дoмкрaтoв трeбуeтся частая пeрeстановка упoров, а пpoцесс перемещения нoсит циклический хaрaктeр. Дoстоинствoм дoмкрaтной системы являeтся возможность обеспечения их синхрoннoй рaбoты, что позволяет кoнтролирoвaть усилия и рaвномернoсть хoда. Работы по перемещению различных крупнотоннажных элементов, здaний и сooружений всегда уникaльны и требуют индивидуaльных рeшeний, рaсчeтoв, специфической oрганизaции трyда, большого кoличeства рабочей силы. Ранее в oснoве мeтoдoв пeрeмещения испoльзoвались, как прaвило, катучие oпoры, которые oбеспeчивaли снижeниe нaгрyзoк при перемещении грyзoв в рeзультaтe пeрeхoда oт сил трeния скoльжeния на трeниe кaчeния. Это обстоятельство позволяло в десятки рaз снизить усилия, необхoдимыe для перемещения[6].
См. также[править]
Перемещение зданий и сооружений
Примечания[править]
- ↑ 1,0 1,1 1,2 1,3 Как в Москве двигали дома. История уникальных инженерных операций. Мослента (11 февраля 2016). Проверено 2024 03 28.
- ↑ Федорович О.М. Каменныя работы. М., 1915. В современном полукожаном переплете с золотым тиснением на корешке. Сохранена издательская обложка. Отличная сохранность.. «Русский Библиофил». Проверено 2024 03 28.
- ↑ Москва в Генплане 1935 года. Институт Генплана Москвы (23 июня 2020). Проверено 2024 03 28.
- ↑ Агния Барто Дом переехал. Проверено 2024 03 28.
- ↑ Передвижка домов. ЖЖ.
- ↑ Шадрина Альбина Александровна, Барышников Александр Анатольевич, Горелов Сергей Александрович, Никонова Ирина Олеговна Технология передвижки зданий // «Региональное развитие: электронный научно-практический журнал». — 2015. — ISSN Е-ISSN 2410-1672.
Ссылки[править]
Литература[править]
Фёдорович, Осип Маркович. Каменные работы / О. М. Фёдорович, проф. — 2-е изд., сокр. — Москва : Гос. техн. изд-во, 1922. — 276, [2] с. : черт.; 26 см. — (Инженерно-промышленная библиотека. Б. Серия 4/ РСФСР. Науч.-техн. отд. ВСНХ; № 3-4).
 | Одним из источников, использованных при создании данной статьи, является статья из википроекта «Рувики» («ruwiki.ru») под названием «Перемещение домов в Москве», расположенная по адресу:
Материал указанной статьи полностью или частично использован в Циклопедии по лицензии CC-BY-SA 4.0 и более поздних версий. Всем участникам Рувики предлагается прочитать материал «Почему Циклопедия?». |
|---|