Доброград-1
ОЭЗ "Доброград-1"
- Основание
- октябрь 2020 г.
- Расположение
- Владимирская область, Доброград
- Ключевые фигуры
- Владимир Седов (основатель проекта "Доброград") Олег Фомин (генеральный директор проекта "Доброград") Денис Антипов (генеральный директор "Управляющая компания "Доброград-1")
- Сайт
- sezdobrograd.com
Доброград-1 — частная особая экономическая зона промышленно-производственного типа была создана в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации № 1744
«О создании на территории Ковровского района Владимирской области особой экономической зоны промышленно-производственного типа» от 27 октября 2020 года.
Меню[править]
- История создания
- Расположение и логистика
- Частная ОЭЗ
- Социальная и бизнес-инфраструктура
- Управляющая компания
- Собственный строительный дивизион
- Льготы и преференции для резидентов
- Награды и достижения
История создания[править]
ОЭЗ «Доброград-1» — часть большого градостроительного проекта Доброград.
В октябре 2020 года правительственная комиссия одобрила создание в Ковровском районе Владимирской области особой экономической зоны (ОЭЗ).
В декабре 2020 года губернатор Владимирской области Владимир Сипягин и основатель Группы компаний «Аскона» Владимир Седов в рамках Владимирского инвестиционного конгресса объявили о получении статуса особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Доброград-1» (ОЭЗ ППТ).
Расположение и логистика[править]
ОЭЗ «Доброград-1» находится во Владимирской области в 5 км от Доброграда, в 240 км от Москвы, примерно в 45 км от города Владимира, в 15 км на юг от города Коврова.
Международные аэропорты расположены в радиусе 200 км. Собственный аэропорт малой авиации «Доброград» (индекс УУИГ/UUIG) со взлётной полосой в 1200 м и парком воздушных судов располагается в 4 км от ОЭЗ.
Всего в 2-х км от ОЭЗ «Доброград-1» проходит одна из главных автомагистралей федерального значения — трасса М-7, связывающая города-миллионники: Москву — Нижний Новгород — Казань — Уфу.
Ближайшая железнодорожная станция — в городе Коврове. Развитое железнодорожное сообщение в непосредственной близости от ОЭЗ дает возможность резидентам строить гибкую логистическую сеть по всей России, в том числе на Урале и в Сибири.
ОЭЗ «Доброград-1» расположена в центральной части европейской территории России, где сосредоточены крупные промышленно-производственные компании, ресурсоснабжающие производства, а также профильные учебные заведения. Выгодное местоположение позволяет ОЭЗ «Доброград-1» находиться в центре экономической жизни России.
В радиусе 750 км проживает более 1/3 населения России.
Частная ОЭЗ[править]
На сегодняшний день «Доброград-1» — одна из самых молодых особых экономический зон Российской Федерации и крупнейшая инвестиционная площадка Владимирской области, реализуемая на частные инвестиции.
Формат частной ОЭЗ дает возможность Управляющей компании «Доброград-1» не зависеть от федерального финансирования, быть свободной в принятии любых решений, выбирать современные технологии и материалы для строительства, быть гибкой в предоставлении любых сервисов инвесторам.
Еще одно весомое отличие ОЭЗ «Доброград-1» от других подобных площадок — использование экологичных технологий. Они уже апробированы при застройке города Доброграда, когда качественное жилье и вся инфраструктура создавались с сохранением окружающей природы и с заботой об экологии. «Зеленая» энергетика, рациональное использование ресурсов, ресайклинг и идея «sustainability» — то, чему соответствует концепция развития ОЭЗ «Доброград-1».
Любая экономическая выгода для производства должна учитывать не только прибыль, но и нагрузку на экологию. Этому отвечают и главные критерии технологической концепции ОЭЗ — 100 % экологическая безопасность предприятия, возможность использовать возобновляемую энергию.
На строящихся производственных объектах ОЭЗ будут монтироваться солнечные батареи, позволяющие использовать возобновляемую энергию. Ссылка на источник.
Социальная и бизнес-инфраструктура[править]
Близость города Доброград, единственного в России, построенного на частные инвестиции, делает ОЭЗ не только площадкой для эффективной работы и успешного бизнеса, но и местом, где можно комфортно жить. Сегодня в Доброграде построено современное жилье, отели, спа-комплекс, спортивные площадки, парки, рестораны и т. д. В этом году откроется школа и детский сад. Есть конгресс-центр и конференц-зал с современным мультимедийным оборудованием.
В 20 км от «Доброград-1» работает крупнейший в ЦФО Первый клинический медицинский центр, оказывающий полный спектр стационарных и поликлинических услуг.
Доброград — первый город во Владимирской области, где реализован проект по раздельному сбору твердых коммунальных отходов и их утилизации. Согласно концепции экогорода, в Доброграде нет и не будет вредных производств.
Управляющая компания[править]
ООО "УК «Доброград-1» обеспечивает полный спектр услуг, направленных на удобство резидентов. Приоритетные направления деятельности частной управляющей компании — снижение административных барьеров, развитие здорового партнерства, формирование уникальной бизнес-среды в условиях дружественного администрирования. Опыт УК в реализации международных проектов позволяет предоставлять резидентам полный пакет аудиторских и консалтинговых услуг, включая индивидуальное сопровождение каждого инвестора на любом этапе инвестиционного пути.
В УК работают опытные юристы, нотариусы, представители фондов, налоговых служб для регистрации в режиме «одного окна» прав собственности, получения различных разрешений на строительство, урегулирования миграционных вопросов.
Эффективный запуск и развитие инвестиционных проектов, сокращение временных и финансовых издержек резидента — главные цели деятельности Управляющей компании ОЭЗ «Доброград-1».
Собственный строительный дивизион[править]
Собственный строительный дивизион с 15-летним опытом жилого и промышленного строительства позволит реализовать проекты резидентов любой сложности: от простых складских помещений до современных производственных комплексов и комфортных офисов.
Полный комплекс услуг «под ключ» предоставляет инвесторам возможность выбора подрядчика на любом этапе строительства: от подготовки концепции проекта до ввода здания в эксплуатацию и последующего обслуживания помещений.
Преференции и льготы для резидентов[править]
Для резидентов ОЭЗ «Доброград-1» предусмотрены особые меры государственной поддержки.
- Налог на прибыль
2 % — первые 7 лет с момента получения прибыли
пункт 1.2-1 ст.284 НК РФ абзацы 6,8 пункта 1
7 % — 5 лет
далее 15,5 %.
ст.284 НК РФ
статья 1 Закона Владимирской области от 28.11.2019 г. № 102-ОЗ
- Налог на имущество
0 % на 10 лет
Пункты 17,23 ст.381 НК РФ
- Транспортный налог
0 % на 10 лет
Сатья 356, 361 НК РФ
п.5 ст 7 Закона Владимирской области от 27.11.2002 г. № 119-ОЗ
- Налог на землю
0 % первые 5 лет
подпункт 9 пункта 1 ст.395 НК РФ
- Режим свободной таможенной зоны
- Ускоренный коэффициент амортизации
Награды и премии[править]
«Лучшая промышленная площадка»; 2021 год
Премия «Russian Business Guide» в номинации «Лучшая промышленная площадка» 2021 (RBG).
Ссылки[править]
Официальный сайт ОЭЗ «Доброград-1» https://sezdobrograd.com/
Свободная экономическая зона может появиться в Доброграде в 2019 году https://realty.ria.ru/20180829/1527431881.html
Михаил Мишустин подписал постановления о создании ОЭЗ во Владимирской и Московской областях http://government.ru/news/40754/
Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о создании во Владимирской области особой экономической зоны https://zebra-tv.ru/novosti/biznes/premer-ministr-mikhail-mishustin-podpisal-postanovlenie-o-sozdanii-vo-vladimirskoy-oblasti-osoboy-ek/
«VIC» — значит победа. «Vladimir Investment Congress» открылся в Доброграде https://zebra-tv.ru/novosti/biznes/vic-znachit-pobeda-vladimir-investment-congress-otkrylsya-v-dobrograde/
Askona Life Group инвестирует 3 миллиарда рублей в первую очередь мебельного кластера на территории особой экономической зоны «Доброград-1»
Подразделения группы компаний Askona построят во Владимирской области завод для IKEA, работающий на солнечной энергии https://zebra-tv.ru/novosti/biznes/ikea-postroit-vo-vladimirskoy-oblasti-zavod-rabotayushchiy-na-solnechnoy-energii/
Особая экономическая зона «Доброград-1» названа «Лучшей промышленной площадкой» за инновационность и социальную ориентированность https://zebra-tv.ru/novosti/biznes/osoboy-ekonomicheskoy-zone-dobrograd-1-vruchena-premiya-zhurnala-russian-business-guide/