Торговые центры Нижнего Новгорода

Материал из Циклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

 → Нижний Новгород

Торговые центры Нижнего Новгорода — условное название совокупности объектов рынка торговой недвижимости Нижнего Новгорода.

За последние 3 года в городе четко обозначились предпочтения жителей. Популярны в основном новые, качественные объекты, городского и межрегионального значения, удобно расположенные, имеющие в своем составе сильных и известных якорных арендаторов и/ или развлекательную составляющую. Чуть менее важны для покупателей такие факторы как доступность транспортом и время в пути до объекта.

В 2011 г. были открыты ТЦ «Ганза», «Сормовский» («Наш»), специализированные центры «Мебельный базар» и «Союзный». В 2012 были открыты ТРЦ «РИО», ТРЦ «Седьмое небо», первая очередь специализированного ТЦ «Печерский». Суммарная торговая площадь проектируемых и строящихся торговых центров, планируемых к вводу в эксплуатацию до 2015 года, составляет порядка 239 500 кв.м.[1]

Действующие ТРЦ Нижнего Новгорода[править]

Суперрегиональные торгово-развлекательные центры города:

  • ТРК «НЕБО» (nebo-nn.com). ТРК Небо — суперрегиональный торгово-развлекательный комплекс на площади Лядова, строительство которого началось в 2006 году. На площади 142.000 м² расположены более 300 известных мировых и российских брендов, пользующихся популярностью у покупателей. Комплекс оснащен двухуровневой подземной парковкой, а также регулируемым открытым паркингом, детскими игровыми зонами, зоной фуд-корта с ресторанами и кафе различных кухонь мира с панорамным видом на город. На цокольном этаже комплекса открыт крупнейший в России супермаркет «Перекресток» общей площадью более 4.000 м².
  • ТРЦ «Фантастика» (fantastika-nn.ru) — крупнейший торгово-развлекательный центр города и области. Его общая площадь — более 160 000 квадратных метров, арендуемая площадь — 92 000 кв.м., площадь занимаемого участка — 12,5 гектар, три этажа, двухуровневая подземная и наземная парковки всего на 2 100 машиномест.6 декабря 2008 года состоялось торжественное открытие третьей (последней) очереди ТРЦ.[2].

ТРЦ «Фантастика» собрал несколько престижных наград в области строительства, что подтверждает статус одного из лучших торго-развлекательных центров России.

Якорные арендаторы: гипермаркет «Ашан», супермаркет товаров для дома и ремонта «OBI», супермаркет электроники и бытовой техники «Эльдорадо».

Якорные арендаторы: мебельный центр «IKEA», супермаркет товаров для дома и ремонта «OBI», гипермаркет «Ашан» и супермаркет электроники и бытовой техники «М.Видео». Общая площадь ТЦ составила — 100 251 м², в то время как торговая — 80000 м²[3].

  • ТРЦ «РИО» (nn.rio.su) открылся 1 декабря 2012 года на крупнейшей городской магистрали — Московском шоссе, в непосредственной близости от Московского вокзала и станций метро Канавинская и Московская. Помимо якорных арендаторов Эльдорадо, Наш дом, Ашан и торговой галереи в ТРЦ запроектирована обширная развлекательная составляющая, включающая 5-зальный кинотеатр, каток, детскую игровую зону, боулинг, фуд-корт. Общая площадь: 100000 м², торговая — 68000 м².

Региональные торгово-развлекательные центры города:

  • ТРЦ Седьмое Небо (7nebonnov.ru) начал свою работу в апреле 2012 года в микрорайоне Мещерское озеро Канавинского района Нижнего Новгорода. Общая арендопригодная площадь составит 60 тысяч 800 кв. метров. Якорные арендаторы — гипермаркет «Ашан», сеть кинотеатров Синема парк (включающий себя первый в городе зал с системой IMAX), гипермаркета Castorama, H&M, «М.Видео», фитнес клуб для молодежи «Физкульт» (World Class).В торговом центре будут располагаться магазины, бутики, кафе, рестораны, места для отдыха.

Суперокружные торгово-развлекательные центры:

  • ТЦ «Республика» (respublika-nn.ru) — общая площадь 33977 м², арендная площадь 22000 м². ТЦ Республика отличает современный дизайн и удобная планировка. Торговый центр оснащен открытыми эскалаторами, панорамными лифтами, великолепным атриумом с просторной площадью перед ним, системой вентиляции и кондиционирования. Якорные арендаторы: магазин бытовой техники и электроники «М.Видео», магазинов детских товаров «Детский мир», ресторан быстрого обслуживания «Едок», продуктовый гипермаркет «Магнит». ТЦ Республика находится около станции метро Московская.
  • ТРЦ «Индиго Life» (indigo-trk.ru) — суперокружной торгово-развлекательный центр в Нижегородском районе ближе к ул. Касьянова. Индиго Life — концептуальный торгово-развлекательный комплекс, главным преимуществом которого является уникальное сочетание развлекательной и торговой составляющих. Что делает его отличным местом для проведения досуга и шопинга. Площадь ТРЦ 69000 м², в то время как арендной — 38700 м². Якорный арендатор — супермаркет «Seven» (sev7en.ru). В ТРЦ расположены: фитнес-клуб «Gold’s Fitness» (gf.nnov.ru), 10-ти зальный кинотеатр «Империя грез» (империягрез.рф), парк активного отдыха и развлечений «Эврика», боулинг Champions.

Окружные торговые и торгово-развлекательные центры:

  • ТЦ «Этажи» (etagi.ru) — находится на одной из центральных улиц Нижнего Новгорода — Белинского. Был открыт в 2003 году и стал первым в городе современным торговым центром европейского уровня. Считается одним из самых фешенебельных в Нижнем Новгороде. Общая площадь 28000 м², торговая — 19450 м².
  • ТРЦ Шоколад — также находится на улице Белинского. Стал первым ТРЦ Нижнего Новгорода, в котором находится многозальный кинотеатр. Общая площадь 25500 м², торговая — 19300 м².
  • ТРЦ «Золотая Миля» (трк-золотаямиля.рф) — находится в центре Сормово. 7 этажное здание, помимо магазинов одежды и кафе включает в себя 2-х зальный кинотеатр, ночной клуб, фитнес-клуб, продуктовый магазин EuroSpar. Общая площадь 32000 м², торговая — 17500 м²
  • ТЦ «Муравей» (muravey-nn.ru) — располагается в Ленинском районе, около станции метро Заречная. Относится к формату «Магазин для всех» — универсальный магазин в Нижнем Новгороде с широчайшим выбором товаров, ценами всех категорий (с приоритетом на доступный) и большой проходимостью. Общая площадь 26000 м², торговая — 21000 м².
  • ТЦ «Новая Эра» (novayera.ru) — находится на Сормовском повороте, около станции метро Канавинская. Общая площадь 26500 м² (торговая — 22000 м²).
  • ТЦ «ЦУМ» (csum.ru) — находится напротив Московского вокзала. В советские времена был крупнейшим из универмагов в Нижнем Новгороде. Общая площадь 20000 м².

Районные торговые центры:

Парк Авеню, Аврора, Seven, Ганза, Гагаринский, Лагуна, Гордеевский, Муравей-Сормово, Автозаводский универмаг, Нагорный, Алексеевский пассаж, Созвездие, Новый Век, Белинка, Сокол, Канавинский, Чкалов, и LP Fashion Gallery.

Микрорайонные торговые центры: Большинство небольших торговых центров находятся в Нижегородском, Канавинском и Автозаводском районах:

    • Нижегородский район: Арбат, Италлюкс, Лидер, Планета Икс, Покровские Ворота, Скала, Спутник, Фортуна.
    • Советский район: Отличный, ТД Финляндия, Центр-Плюс
    • Приокский район: Жанто-1,2, Малиновая Гряда, Мечта, Ореол-Союз, Швейцария, Фантация.
    • Канавинский район: Дом Торговли, Канавинский дворик, Канавинский торговый дом, Канавинский торговый центр, Купеческая слобода, Порт Савин, Старое Канавино, Шайба.
    • Московский район: Гелиос.
    • Ленинский район: Союз.
    • Сормовский район: Луч, Мальвина, На Стрелковой, Ромашка, Смарт, Спутник.
    • Автозаводский район: Дьяконова 24, Радиусный, Северное сияние, Семейный, Сочи, Южный, 21 век.

Специализированные торговые центры: Открытый материк, Мебельный базар, БУМ, Бекетов, Союзный, Сити.

Торговые центры Нижнего Новгорода в перспективе[править]

В Нижнем Новгороде проектируется и планируется ряд крупных торгово-развлекательных центров, ввод в эксплуатацию которых состоится в ближайшие 5 лет. Некоторые объекты, строительство которых было уже начато, находятся в замороженном состоянии по причине мирового финансово-экономического кризиса 2008 года.

  • ТРЦ Порт — строящийся ТРЦ на Нижневолжской набережной окружного значения. ТРЦ Порт должен обеспечить коммуникацию и необходимую инфраструктуру для пассажиров пароходов и другого водного транспорта, прибывающих на речной вокзал, расположенный между двумя корпусами ТРЦ, и организовать прогулочную зону, которая практически отсутствовала в этой части набережной, для чего в рамках проекта запланировано несколько фонтанов, организован прокат коньков летом и каток зимой.[4]. Арендная площадь ТРЦ Порт составит 18000 м². Планируемое открытие — не раньше 2018 года.

Помимо перечисленных проектов на 2013 год, согласно официальным заявлениям застройщиков, запланировано открытие ещё трех объектов:

Название торгового центра Общая площадь (GBA),  м² Арендная площадь (GLA),  м²
ТЦ Водный мир 6370 5000
ТЦ Печерский (2-ая очередь) 12000 9400
ТОЦ Куб 15000 12000

В случае реализации всех заявленных проектов прирост торговых площадей в 2013 году в Нижнем Новгороде составит порядка 159 400 кв.м. В итоге в 2013 году арендная площадь всех торговых центров превысит отметку в 770 000 кв.м., продолжив наметившуюся динамику поступательного роста. Но, по мнению экспертов рынка, в 2013 году наиболее вероятно открытие ТРЦ «Индиго» и ТЦ «Водный мир», остальные проекты скорее всего будут введены в эксплуатацию позднее.[5]

См. также[править]

Источники[править]

  1. ↑ IDEM - 2012г. Аналитика. Рынок торговой недвижимости Нижнего Новгорода | Итоги года. Архивировано из первоисточника 12 февраля 2013. Проверено 5 февраля 2013.
  2. ↑ fantastika-nn.ru/?id=202
  3. ↑ Мега Нижний Новгород, Нижний Новгород — торговый центр
  4. ↑ «ILM»: В центре Нижнего Новгорода откроется торговый центр «Порт»
  5. ↑ IDEM — 2012 г. Аналитика. Рынок торговой недвижимости Нижнего Новгорода | Итоги года
Источник — http://cyclowiki.org/w/index.php?title=Торговые_центры_Нижнего_Новгорода&oldid=1894907