ЦДС

Группа ЦДС

Группа

Девиз

Рациональный подход. Оптимальный результат.

Основание

1999

Расположение

Санкт-Петербург

Ключевые фигуры

Медведев М. А. (генеральный директор)

Отрасль

строительство

Сайт

www.cds.spb.ru

Строительная компания ЦДС (Группа ЦДС) — застройщик Санкт-Петербурга. Выступает как застройщик, заказчик, генеральный подрядчик и генеральный инвестор на своих объектах.

Полное название «Группа „Центр долевого строительства“».

Приоритетное направление — жилищное строительство

Заявленная концепция: «БК — стандарт» — полноценные квартиры небольшого метража.

Организационная структура и руководство компании

Головное предприятие:

ЗАО «ЦДС»

Направление деятельности: проектирование и строительство жилой недвижимости

Генеральный директор Медведев М. А.

Дочерние предприятия:

• ООО «ЛенСтройУправление».

Направление деятельности: строительные работы. Генеральный подрядчик

Генеральный директор: Михайлюченко С. Б.

• ООО «ГлавВоенСтрой».

Направление деятельности: строительные работы. Генеральный подрядчик

Генеральный директор: Шклярук И. И.

• ООО "ИСК «Центр Долевого Строительства».

Направление деятельности: строительные работы. Генеральный подрядчик

Генеральный директор: Королевский В. Т.

История развития компании

Файл:Kantele proekt.jpg

Проект поселка «Кантеле», "ГК «ЦДС».

Компания «ЦДС» основана в 1999 г. Основное направление деятельности — строительство многоэтажных жилых домов. Помимо этого компания, выступая как генеральный заказчик, подрядчик и инвестор, занимается строительством коммерческой недвижимости (встроенные помещения, здания торговых комплексов) и комплексным освоением территорий. С 2000 г. ЗАО «ЦДС» является членом «Союза Промышленников и Предпринимателей Санкт-Петербурга» и СРО  НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга».

С 2005 года участвует целевых муниципальных и федеральных жилищных программах: «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты», «Молодежи — доступное жилье», «Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», «Расселение коммунальных квартир».

За время работы ГК «ЦДС» возвела и сдала в эксплуатацию более 30 объектов, из них 19 — жилые комплексы в Санкт-Петербурге и Ленобласти (Всеволожск, Колпино, Мурино). В 2010 году ГК «ЦДС» заявила о расширении своих интересов на рынке, приступив к реализации двух проектов в сегменте малоэтажного строительства класса «комфорт» — жилого комплекса «Золотой век» в Пушкине (площадь квартир от 35 до 100 кв.м.) и поселка таунхаусов «Кантеле» в Репино общей площадью около 13 га. Одновременно компания запустила собственную социально-ориентированную программу «Молодая семья».

Деятельность компании

ГК «ЦДС» выступает одновременно как застройщик, заказчик, генеральный подрядчик и генеральный инвестор на своих объектах. Продажи квартир осуществляется как на стадии строительства объектов, так и после сдачи в эксплуатацию. Принципиальной позицией компании является реализация «первичной» недвижимости через собственный отдел продаж. Компания предоставляет рассрочку на приобретение жилья (в том числе и беспроцентную). Партнерские программы кредитования для клиентов ГК «ЦДС» предлагают банки «Санкт-Петербург» и «ДельтаКредит».

Общая концепция строительства

Основное направление работы ГК «ЦДС» — жилое многоквартирное строительство в секторе «эконом-класса». Компания строит несерийные кирпично-монолитные здания, в цокольных этажах которых размещаются коммерческие помещения под торгово-бытовые и офисные зоны.

Архитектурная концепция и проектировочные решения

Свою архитектурную концепцию ГК «ЦДС» формулирует как «Полноценные квартиры небольшого метража». Квартиры базовой комплектации («БК-стандарт») имеют небольшую площадь, отдельную кухню 8-9 м.кв., одну или несколько изолированных комнат от 15 до 18 м кв. и балкон или лоджию 3-4 м кв. Общая площадь однокомнатной квартиры «БК-стандарт» — порядка 33-35 м кв.

Современность и перспективы

На сегодняшний день на сайте компании размещена информация о продаже квартир в шестнадцати домах. В стадии проектирования и строительства находятся 13 объектов — около 3,5 миллионов кв. м. жилья. На стадии строительства — проект жилого комплекса в Сестрорецке (ул. Токарева/Дубковское ш.).

Критика

Аббревиатура ЦДС расшифровывается дольщиками, как Центр Долго Строя. Средняя задержка компании составляет 10 месяцев, максимальная 30 месяцев. Низкое качество жилья. Планировки квартир могут не соответствовать указанным при покупке квартиры.

Ссылки

• Официальный сайт компании ГК «ЦДС»
• Санкт-Петербургское ипотечное агентство