Девелоперские решения Недвижимость (компания)
«Девелоперские решения Недвижимость»
- Ключевые фигуры
- Алексей Бланин
- Оборот
- ▼899,88 млн рублей (2023)
- Операционная прибыль
- ▼89,45 млн рублей (2023)
ООО «Деве́лоперские реше́ния Недви́жимость» (AB Development) — российская девелоперская компания, работающая на рынках недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. Полное юридическое название — Общество с ограниченной ответственностью «Девелоперские решения Недвижимость». В сентябре 2023 года вместе с такими компаниями как Sminex, MR Group, Capital Group, Vesper, KR Properties вошла в топ рейтинга девелоперов, работающих с сегменте элитной недвижимости, который был составлен агентством «ТочкаРоста». В 2024 году заняла 5 строчку в составленном Forbes «Рейтинге уверенности российских застройщиков» в категории жильё премиум-класса[1][2].
История[править]
ООО «Девелоперские решения Недвижимость» (AB Development) основана бывшим топ-менеджером Hines и Horus Capital Алексеем Бланиным. Компания зарегистрирована в Москве в феврале 2008 года[3].
В 2013 году компания стала девелопером реализуемого Tactics group проекта преобразования территории и зданий московской кондитерской фабрики «Большевик» (в 2009 году основное производство было перенесено во Владимирскую область) в офисно-деловой комплекс[4].
Деятельность и руководство[править]
С момента основания, по данным компании, ей построено и введено в эксплуатацию более 20 масштабных девелоперских проектов, совокупный бюджет которых превысил 1,5 млрд. долларов[5].
Руководитель и основатель компании Алексей Бланин более 25 лет проработал в сфере коммерческой и жилой недвижимости[6].
65% долей в AB Development владеет компания Altera Capital, которая принадлежит бывшему замминистра экономики и заместителю руководителя аппарата правительства России Кириллу Андросову[7].
В 2022 году выручка компании превысила 979,6 млн рублей, прибыль составила более 267,8 млн рублей. По итогам 2023 года выручка снизилась до 899,88 млн рублей, прибыль — до 89,45 млн рублей[3].
Заметные проекты[править]
В числе реализованных компанией заметных проектов — жилой квартал премиум-класса «Вишневый сад» на Мосфильмовской улице и построенный по заказу киноконцерна «Мосфильм» офисно-производственный комплекс с киноконцертным залом, киносъемочными павильонами и складскими помещениями для реквизита; офисные комплексы ARCUS на Ленинградском проспекте и «Олимпия Парк» на Ленинградском шоссе; жилой комплекс «Резиденция Монэ» на 2-й Звенигородской улице (проект реализован совместно с компанией «Панавто». Бизнес-комплексы «Фабрика Станиславского» и «Большевик» (Москва), офисные здания «Тринити» и «Электро» в Санкт-Петербурге[8].
Конфликты и суды[править]
В 2020 году в СМИ и социальных сетях началось активная дискуссия относительно планов AB Development по реконструкции старого московского квартала Ивановская горка неподалёку от станции метро Китай-город. Компания пообещала позаботиться о сохранении столичного исторического наследия. Представители общественного движения Архнадзор, москвоведы и местные жители выступили против редевелопмента, который подразумевал снос, минимум двух зданий. Активисты потребовали признать незаконным решение городских властей, согласовавших подготовленный девелопером проект и выводы экспертизы по застройке исторического микрорайона. Градозащитники подали соответствующий иск, но Бутырский суд Москвы в феврале 2021 года иск отклонил[9][10][11][12].
В апреле 2021 года Департамент культурного наследия города Москвы сформировал рабочую группу из представителей Научно-методического совета, действующего при ведомстве, и ведущих реставраторов для сопровождения проекта застройки Ивановской горки. Руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов сообщил, что ведомство взяло под контроль реализацию проекта[13].
Примечания[править]
- ↑ Исследование: "Sminex-Интеко" лидирует по стройке "элитки" в центре Москвы (сентябрь 2023 года). Проверено 19 ноября 2024.
- ↑ Рейтинг уверенности российских застройщиков — 2024 рус.. Forbes.ru. Проверено 19 ноября 2024.
- ↑ 3,0 3,1 ООО «Девелоперские решения Недвижимость». РБК Компании (07.05.2024).
- ↑ Музей современного искусства появится в фабрике "Большевик" (февраль 2020 года). Проверено 19 ноября 2024.
- ↑ О нас. abdevelopment.com. Проверено 22 ноября 2024.
- ↑ AB Development рус.. Forbes.ru. Проверено 22 ноября 2024.
- ↑ Девелопер Vesper нашел партнера для застройки промзоны у Киевского вокзала (июль 2021 года). Проверено 19 ноября 2024.
- ↑ Наталья Копачева Обзор застройщика AB Development: история компании, владельцы, реквизиты. ТотДом (17.09.2024).
- ↑ Ивановская горка может лишиться двух зданий (4 августа 2020 года). Проверено 19 ноября 2024.
- ↑ Люся Малкис Ивановская горка. Что рискуют потерять москвичи. Сноб (21.08.2020).
- ↑ Марина Юшкевич Девелопер vs активисты: что происходит на Ивановской горке?. Журнал «Проект Россия» (20.09.2020).
- ↑ Суд отклонил иск о незаконности стройки на Ивановской горке в Москве (февраль 2021 года). Проверено 19 ноября 2024.
- ↑ Инвестор сохранит два объекта на Хохловке в Москве в рамках реставрации (апрель 2021 года). Проверено 19 ноября 2024.
 Список российских застройщиков ↑ [+] | |
|---|---|
| Застройщики массового жилья | |
| Застройщики жилья бизнес-класса | |
| Застройщики жилья премиум-класса | |
|
По данным Forbes и Портала «Единый реестр застройщиков» | |
 | Одним из источников, использованных при создании данной статьи, является статья из википроекта «Рувики» («ruwiki.ru») под названием «Девелоперские решения Недвижимость (компания)», расположенная по адресу:
Материал указанной статьи полностью или частично использован в Циклопедии по лицензии CC-BY-SA 4.0 и более поздних версий. Всем участникам Рувики предлагается прочитать материал «Почему Циклопедия?». |
|---|