Бурдж аль Бабас
Шаблон:НП-Турция Бу́рдж аль Баба́с (тур., англ. Burj Al Babas, «Башня Бабаса») — заброшенный жилой комплекс, расположенный недалеко от Мудурну, провинция Болу в Турции. Там построены 732 почти одинаковых жилых дома, каждый из которых напоминает небольшой замок (стиль шато). В 2019 году застройщики подали заявление о банкротстве[1].
История[править]
Турецкий застройщик Sarot Properties Group (владельцы — братья Мехмет и Мезхер Йерделен и Бюлент Йылмаз) приобрёл землю в районе города Мудурну (население 5500 чел), известного с ранневизантийских или даже римских времён как Модрене (греч. Μωδρηνή), — курортное место с хорошим климатом и горячими источниками.
Строительство жилого комплекса, а также СПА-отеля и другой инфраструктуры началось в 2014 году. Девелопер рассчитывал на покупателей из стран Персидского залива, среди которых тогда было популярно приобретать недвижимость в Турции с её мягким климатом. Стоимость одного дома составляла от 370 000 до 530 000 долларов[1].
В планах было строительство общественного центра, включающего турецкие бани, кинотеатр, мечеть, рестораны и т. д., а также более 700 особняков в стиле Диснеевского замка с архитектурными отсылками к Галатской башне и Девичьей башне в Стамбуле. Также застройщик предлагал возможность сделать в жилых домах бассейны с горячей термальной водой[2].
До банкротства девелопер успел продать более 350 домов[2]. Стоимость проекта составила, по заявлениям застройщика, порядка 200 млн долларов. Проект предполагалось закончить к 2018 году[3]. Любая задержка сдачи влекла компенсацию каждому пострадавшему покупателю в размере 2 тыс. долларов в месяц[4].
Банкротство[править]
Стиль застройки Бурдж аль Бабас вызвал недовольство среди местных жителей, поскольку небольшие шато не имели ничего общего с традиционной архитектурой Мудурну — города, внесённого в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО[5]. В иске против застройщиков также утверждалось, что компания уничтожила деревья и нанесла вред окружающей среде[3].
Подрядчик Чапан Демиркан подал жалобу в 2014 году на то, что строительная компания нарушила экологические законы во время проекта, касающиеся утилизации мусора. В феврале 2015 года рабочие начали протестовать из-за того, что им не заплатили. Это привело к тому, что один из рабочих забрался на одну из башен и пригрозил спрыгнуть, пожарным пришлось снимать протестующего. Вскоре после этого Демиркан вышел из проекта, заявив, что девелоперы должны ему 700 000 долларов.
С 2016 года начались отставания по графику строительства из-за холодной погоды зимой, а также по причине попытки военного переворота в июле 2016 года. Позднее задержки стали связывать с неустойчивой экономической ситуацией в Турции[4].
В 2019 году Sarot Properties Group была объявлена банкротом, хотя, по словам самих девелоперов, они не банкроты и вполне в состоянии завершить проект.
В Кувейте была создана группа из примерно 150 покупателей домов, которая пытается вернуть вложенные средства[4].
Перспективы[править]
По данным на декабрь 2024 года, неизвестно, будет ли завершён проект. Девелперы заявляли, что если они продадут хотя бы 200 уже практически достроенных домов, то смогут окупить все затраты и погасить долги[5]. Между тем, как говорят очевидцы, стоящие без ухода и консервации недостроенные дома уже разрушаются[4].
Как добраться[править]
Посещение объекта официально запрещено, на нём есть охрана. При этом были случаи, когда любопытные проникали туда через лес на горах вокруг. Предполагается, что запрет на посещение имеет целью пресечь муссирование темы сомнительного проекта в прессе, а также сохранить стройматериалы, оставшиеся после остановки строительства[4].
Примечания[править]
- ↑ 1,0 1,1 Builder of $200 Million Turkish Chateaux Project Goes Bankrupt (26 ноября 2018 года). Проверено 13 декабря 2024.
- ↑ 2,0 2,1 Want a Castle in Turkey? You May Find a Bargain (Published 2019) (3 марта 2019 года). Проверено 13 декабря 2024.
- ↑ 3,0 3,1 McLaughlin, Katherine. Haunting Photos Reveal a Massive Abandoned Town of Disney-esque Castles (28 апреля 2021 года). Проверено 13 декабря 2024.
- ↑ 4,0 4,1 4,2 4,3 4,4 ‘If I had the power I’d destroy the whole thing’: what went wrong with the ghost town of Disney-style castles? (26 октября 2024 года). Проверено 13 декабря 2024.
- ↑ 5,0 5,1 Grotesque villas in Turkey’s west back on market after official permission англ.. Hürriyet Daily News. Проверено 13 декабря 2024.
 | Одним из источников, использованных при создании данной статьи, является статья из википроекта «Рувики» («ruwiki.ru») под названием «Бурдж аль Бабас», расположенная по адресу:
Материал указанной статьи полностью или частично использован в Циклопедии по лицензии CC-BY-SA 4.0 и более поздних версий. Всем участникам Рувики предлагается прочитать материал «Почему Циклопедия?». |
|---|