Домостроительный комбинат

Материал из Циклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Домостроительный комбинат (ДСК) — предприятие, осуществляющее комплектное изготовление элементов (конструкций, деталей) полносборных зданий, их транспортирование на строительную площадку, монтаж и послемонтажные работы со сдачей готовых зданий в эксплуатацию.

Общая информация[править]

Специализация строительных предприятий требует развития процесса кооперации между ними, то есть появления организационно закрепленных производственных связей. Совместное выполнение строительных работ во всех аспектах, начиная с поставок оборудования и материалов, технологическая и организационная сложность строительного производства, осуществляемая различными организациями, требует чёткой организационной и технологической согласованности, за которую обычно отвечает генеральный подрядчик. Высокий уровень кооперации требует комбинирование как форму организации, то есть соединение различных производств в рамках одного предприятия. Изначально в области строительства комбинирование использовалось на неосновных производствах; типичный пример: карьерная добыча материалов с производством из них строительных конструкций. В дальнейшем концепция развивалась[1].

ДСК появился в СССР как прогрессивная форма организации домостроения на индустриальном уровне. Вместо отдельных производств элементов зданий на заводах, логистики их сборки и доставки с последующим монтажом, а также проводки коммуникаций и отделочных работ, всем занимается одно предприятие, а производство представляет собой непрерывный технологический поток, управляемый централизованно внутри организации. ДСК обычно имеет свою производственную базу железобетонных изделий и других крупногабаритных элементов зданий, свои строительно-монтажные управления и соответствующие им участки, а также вспомогательные службы[2].Такая организация предприятия содержит весь замкнутый технологический цикл строительного производства, от изготовления деталей до сдачи объекта в эксплуатацию[3]. ДСК использует специализацию производства различных типов. Отраслевая специализация — сооружение зданий определённой серии, обычно — жилых домов; производственная — многосерийное изготовление деталей на своём производстве; техгнологическая специализация — исполнение монтажных, отделочных и т. п. работ постоянными коллективами[3]. В любом случае ДСК создаёт поточные участки, которые соответствуют всему комплексу запланированных работ, обычно — по сооружению надземной части дома. При этом узкая специализация бригад сохраняется, но при этом имеется единое руководство всем комплексом работ[4]

Основа организации ДСК соответствует следующим принципам[5]:

  • объединение предприятий, изготавливающих сборные строительные конструкции, строительно-монтажных, отделочных и других специализированных организаций в единую организацию;
  • объединение ранее разрозненных процессов изготовления типовых индустриальных конструкций и строительно-монтажных работ в единый непрерывный технологический поток по принципу конвейерного производства;
  • замена внешних договорных отношений на внутренние производственно-хозяйственные связи;
  • конечная продукция — уже готовое здание, договора и общение с заказчиками происходит строго исходя из такого подхода.

ДСК бывают двух типов, а также смешанного. Названия исторические. ДСК ленинградского типа имеют единый строительный баланс с внутренним хозрасчётом. У ДСК московского типа промышленный и строительный секторы имеют отдельные балансы. ДСК по московскому типу «мощнее» — на их долю приходится около четверти ввода мощностей, хотя по количеству их около 10 %. В СССР госорганизации имели жёсткую структуру, сейчас же есть возможность разнообразить структуру. ДСК смешанного типа обычно держит заводы на самостоятельном балансе, а строительные потоки — на балансе ДСК[3]. Внутри ДСК система управления и отчётности может быть строго централизованной, без промежуточных звеньев, либо с отдельными подрядными договорами для каждой бригады, но при этом долгосрочными и синхронизированными между собой[6].

Кроме непосредственно ДСК, имеются предприятия схожей структуры, осуществляющие поточное строительство, но занимающиеся не жилыми домами, а специализированными зданиями[3]. Заводостроительные комбинаты (ЗСК) — применение опыта ДСК для поточного строительства типовых промышленных зданий. По сравнению с обычными со строительно-монтажными организациями выработка возрастает в 1,5-2 раза, но промышленное строительство менее унифицировано, чем жилое, что вносит дополнительные трудности[3]. ЗСК занимаются возведением производственных, складских, административных, бытовых и вспомогательных зданий промышленных объектов[7]. Также существуют сельскостроительные комбинаты (ССК), которые на тех же принципах занимаются типовыми сельскохозяйственными зданиями, а также жилыми и культурно-бытовыми зданиями в сельской местности[8]. То есть ДСК могут быть специализированными на возведении полносборных зданий определенных типовых серий или комплексными, занимающимися также культурно-бытовыми зданиями, промышленными объектами и другими типовыми сооружениями[5].

Коммерческие интересы строительных организаций не обязательно совпадают с народнохозяйственными, поэтому у ДСК бывают сложности: смена производимой серии строений требует соответствующего изменения производства, вплоть до полной реконструкции[9].

ДСК в СССР[править]

Идея ДСК родилась в Ленинграде в 1958 году, её выдвинули инженеры С. М. Верижников, В. Я. Исаев. А. А. Сизов, Е. Г. Стржалковский и др. Первые четыре ДСК создал Главленинградстрой в 1959 году, затем ещё два в 1962 году[10]. В Москве ДСК появились в 1962 году, а затем распространились по другим городам[2][11].

ДСК в СССР по своему правовому положению в народном хозяйстве приравнивались к строительным трестам, таким образом подчиняясь непосредственно строительным управлениям или министерствам[11]. Состав производств и используемых технологий определяется требованиями для возводимых зданий. Территориальное размещение производств ДСК производилось с учётом логистики изделий относительно стройки. При этом доставка элементов здания на строительную площадку осуществлялось либо собственным транспортом ДСК, либо специальными автотранспортными предприятиями, что позволяло вести монтажно-сборочные работы по графику «с колёс», без необходимости промежуточного хранения[2].

По данным на 1967−1968 гг. эффективность ДСК по сравнению с обычными подрядными строительными организациями значительно выше. Производительность (затраты) труда ниже на 20−23%; здание возводится быстрее на 22−26% при сокращении численности рабочих на 20−25%, а административно-хозяйственного персонала — на 15−17%[2]. К 1970-м годам ДСК строили уже приблизительно полмиллиона кв. метров жилья[11]. Крупные ДСК со временем стали наиболее распространенной формой организации жилищного строительства, к середине 1980-х в СССР насчитывалось более 220 ДСК[12].

Следует отметить нецелесообразную «консервацию» методов строительства в СССР. Идея крупнопанельного строительства была позаимствована Н.С. Хрущёвым во Франции во второй половине 1950-х. «Хрущёвки» рассматривались как дешёвое социальное жильё, которое может возводиться массово — и это очень требовалось в то время СССР, когда многие после войны ещё жили в коммуналках и бараках. Однако затем разработанные нормы и методы жилищного строительства были по сути канонизированы, что привело к отставанию как в архитектурном, так и в технологическом смысле[13]. Ни в одном официальном документе нет ничего про эстетические качества жилых домов, весь упор делался на простоту и дешевизну строительства, при этом жилая среда формировалась предельно монотонной[14].

В 1969 году вышло Постановление ЦК КПСС и Совмина СССР «О мерах по улучшению качества жилищно-гражданского строительства», в котором указывалось на необходимость перехода к строительству домов различной этажности и конфигурации с разнообразными архитектурными решениями и отделками[2]. Тем не менее стремление к унификации возводимых зданий, что негативно сказывалось на архитектурном облике застраиваемых территорий, продолжало оставаться постоянной проблемой[11]. Показательно, что НИИ разрабатывали, а ДСК выпускали разнообразные серии типовых серий жилых домов для различных природно-климатических условий, но при этом они крайне мало отличались друг от друга как внешне, так и внутренне[15]. Архитекторы предлагали использование рельефа местности, разнообразную отделку фасадов и т.д., но это требовало индивидуального подхода и противоречило крупномасшабному стандартному строительству. Постепенно начала увеличиваться этажность знаний, но при этом их архитектурная выразительность и эстетичность оставалась на том же уровне[14].

Этапы развития крупнопанельного домостроения[править]

В развитии крупнопанельного домостроения можно выделить пять этапов[16][15].

Первый этап, 1956–1962 гг., — внедрение крупнопанельного домостроения на базе французских технологий фирмы «Camus». Изготавливался лишь строго стандартный ассортимент изделий для разработанных проектов, возможность выпуска новых изделий требовала перестройки производства.

Второй этап, 1963–1971 гг., — расширение ассортимента архитектурно-планировочный решений, разработка типовых проектов для различных климатических зон, внедрение блок-секционного метода проектирования, внедрение ДСК как стандарта строительства.

Третий этап, 1972–1980 гг., — широкое применение ДСК. Понимание задачи отхода от безликости и однообразия массовой застройки и улучшения комфорта и эксплуатационных свойств жилища. Разработка Общесоюзного каталога индустриальных изделий, который обеспечил возможность перехода к «открытой» системе типизации с межсерийной унификацией изделий.

Четвертый этап, 1981–1990 гг., — ДСК уже давно стало привычным методом организации стройки, что способствовало внедрению новых гибких методов проектирования, позволяющих осуществить многообразие архитектурных решений массового жилища.

Пятый этап., с 1990 г., характеризуется переходом к рыночной экономике и резким снижением объемов крупнопанельного домостроения, а также банкротством многих ДСК.

ДСК в современной России[править]

Генеральными подрядчиками для ДСК обычно являются территориальные тресты квартальной застройки или тресты фундаментостроения, которые осуществляют работы по инженерной подготовке территории и строительству подземной части зданий. Однако имеются ДСК, у которых такие работы выполняют субподрядчики. Трудозатраты в ДСК по сравнению с обычными строительными предприятиями ниже на 20−30%, выход площади на башенный кран выше в 1,7−1,8 раза, рентебельность выше в 1,6−1,7 раза[3].

Крупнопанельное домостроение, ранее широко распространённое, имеет высокую производительность труда, но при этом имеется жёсткая привязка к имеющейся номенклатуре изделий, выпускаемых на производстве ДСК, сложности с вариабельностью архитектурных проектов. Монолитное же строительство, давая возможность строить что угодно, проигрывает по всем прочим технологическим и экономическим параметрам. В современности эти противоречия разрешаются строительством зданий со сборно-монолитным каркасом: основные конструкции зданий изготавливаются в производственных условиях ДСК, а непосредственно на стройке производится их сборка с омоноличиванием стыковых участков. Такой подход позволяет снизить по сравнению с монолитным: металлоёмкость в 1,4 раза, уменьшить массу конструкций на 30%. Каркас, производимый на заводе ЖБИ, составляет около 85% конструкции, а на строительной площадке с использованием товарного бетона осуществляется приблизительно 15% работ[17].

Сборно-монолитные здания строятся на основе несущего каркаса, составляемого из колонн с вариабельным шагом, и дисков перекрытий, а также опирающихся на них наружных стен. Такая открытая архитектурная конструкция позволяет проектировать здания любой этажности, протяжённости и конфигурации, используя стандартные элементы, а также даёт возможность достаточно свободной планировки и даже перепланировки впоследствии. Строительство по такой методике имеет высокую планировочную гибкость и может применяться как для жилых зданий, так и для производственных и общественных. При этом естественным образом используются все преимущества ДСК[18]. Значительным преимуществом использования таких производственных технологий является возможность одновременного выпуска на одном оборудовании элементов для различных серий домов при полном сохранении качества и экономических показателей[17].

Капитальные затраты на строительство новых ДСК в 3−4 раза ниже, чем для традиционных технологий с кассетными производствами, а потребность в производственных площадях ниже вдвое. Современные ДСК включают следующие технологические линии[19]:

  • линию безопалубочного формования (производство плит пустотного настила, балок, перемычек и прочих изделий длиной до 12 м);
  • завод-автомат по производству вибропрессованного камня, кирпича и др.;
  • участок для производства элементов каркаса — колонн и свай, ригелей, диафрагм жёсткости, панелей шахт лифтов, лестничных маршей, вентблоков и пр.;
  • бетоносмесительные автоматизированные заводы — для приготовления и подачи бетонной смеси на указанные выше линии.

Вариант регионального ДСК для возведения каркасных сборно-монолитных зданий[20]:

Dsk.png

Дополнительно имеет смысл добавлять в производственные мощности ДСК линию по производству мелких блоков из пено- или газобетона[20].

Для современного строительства требуется наличие гибких технологий, особенно важно использование в ДСК изделий для перекрытия больших пролетов, то есть плоской многопустотной плиты и ребристой плиты перекрытия. В отличие от СССР, сейчас использование здания может легко меняться, поэтому требуется гибкая планировка, допускающая как смену вида эксплуатации здания, так и возможность технических усовершенствований. Гораздо большую роль играет и требование архитектурного разнообразия. В этом плане важно учитывать мощность ДСК: перевозка изделий для строительства зданий на расстояние свыше 200 км становится экономически нецелесообразной. Так, когда московские ДСК помогали восстанавливать Спитак (Армения) после землетрясения, то вынужденно перевозили двойную номенклатуру изделий. Поэтому вопрос «что делать после типовой застройки вокруг» надо продумывать заранее[21].

Таким образом, даже рядом с мегаполисом лучше строить несколько меньших ДСК, чем один гигантский. При этом им проще менять номенклатуру изделий. В целом ДСК мощностью свыше 200 тыс. кв. м площади в год вызывают сомнения в целесообразности, и уже они не могут нормально существовать без государственной поддержки и заказа, потому что не предназначены для удовлетворения индивидуального спроса. Им не интересны относительно малые заказы, связанные со сменой номенклатуры производимой продукции[21].

Разработка методов модернизации типовых серий крупнопанельных зданий с использованием современного технологического потенциала, а также строительства новых модернизированных серий жилых домов в связке «профильный институт — ДСК» показали свою эффективность, например: ЦНИИЭП жилища и предприятия ДСК, строящие дома типовых серий по разработанным проектам (гг. Вязьма, Псков, Ярославль, Орел, Саратов и др.). При таком подходе одновременно учитывается и согласовывается ещё на стадии проектирования потребность регионов (типах квартир, этажность зданий и пр.), возможности конкретных ДСК и современные требования архитектурно-планировочных норм и технологий, включая архитектурную эстетику. При этом существующее оборудование используется по-максимуму, что позволяет поэтапно осуществлять переход к современным сериям домов, постепенно реконструируя производство[22].

Использование ДСК как единого предприятия полного цикла, помимо строительно-технических и экономических преимуществ, дополнительно облегчает согласования и другую бюрократическую деятельность при застройке, так как всё решается «оптом» и с одним юридическим лицом. . В частности, упрощается взаимодействие организаций по следующим областям деятельности[23]:

  • Функционально-социальные аспекты: объекты инфраструктуры и жилья, сообщества жильцов;
  • Организационно-правовые аспекты, такие как управление и эксплуатация зданий, территорий и вопросы ресурсообеспечения;
  • Финансово-юридические аспекты;
  • Архитектурно-планировочные аспекты дизайна среды региона.

В современности экологические риски являются важными, и тут имеет расположение ДСК: производить железобетонные конструкции в черте города нежелательно (загрязнение воздуха, почв, превышение допустимого уровня шума, инфразвуковых и ультразвуковых колебаний[24]. Относительно меньшие по мощностям ДСК с этой точки зрения также выглядят привлекательнее.

Можно выделить пять требований к проектированию серий современных жилых домов массовой застройки, которые необходимо учитывать при создании производственных мощностей ДСК [15].

  1. Возможность изменять этажность здания от 6 до 17 этажей без переделки проекта, включая переменную этажность секций.
  2. Возможность свободной планировки внутри квартиры, несколько типовых вариантов этажей в рамках одной секции, разработка проектов угловых секций.
  3. Возможность разнообразия фасадных решений посекционно, а внешней отделки — даже в пределах одной секции. Требуется заранее обеспечить места установки кондиционеров, вписав их в фасад.
  4. Обеспечить возможность размещения секций со смещением относительно друг друга.
  5. Обеспечить наличие доступа на общественные пространства первого этажа отдельными входами, но только со стороны улицы; вход в жилую часть здания должен быть и с улицы, и со двора. Для фасада первого этажа должна быть предусмотрена возможность использования значительного количества светопрозрачных конструкций (витрин и т.п.).

Современные ДСК в России[править]

Проблемы[править]

По состоянию на 2013 год переход на современные технологии непрерывного формования преднапряженных железобетонных конструкций и изделий на длинномерных стендах, которые позволяют значительно снизить себестоимость продукции, был всё ещё не завершён[25]. Более того, в связи с практическим уничтожением отраслевых институтов после развала СССР вопросом технической документации по этим процессам никто не занимался, и самое «свежее» издание — это методичка НИИЖБ, выпущенная ещё в 1981 г. тиражом 100 экземпляров[26][25].

По сравнению с 1985 годом по данным на 2015 год из приблизительно 400 ДСК мощностью более 50 млн кв. м в год утрачена половина по количеству предприятий и 80% по объему выпуска продукции. Более того, качественная потеря высококвалифицированных специалистов ещё критичнее, причём начиная с научных сотрудников специализированных НИИ и заканчивая опытными производственниками-практиками на местах[21][16]. Жилищная проблема в 1960-1980-х гг. решалась массовым строительством панельных и блочных зданий, в результате чего города застроили однообразными типовыми жилыми домами с минимальным дизайном фасадов. В 1990-е годы концепцию строительства «простенько, но массово» заявили неправильной и стали отказываться от крупнопанельного домостроения, а после уничтожения СССР произошёл катастрофический спад объемов жилищного строительства. В связи с этими обстоятельствами строительная отрасль перешла в значительной степени на монолитное домостроение, которое позволяло строить здания по индивидуальным проектам, но не массово и дороже[27].

В современных условиях на выбор технологии и оборудования зачастую влияют частные владельцы предприятий, инвесторы, топ-менеджемент и другие представители бизнеса, практически ничего не понимающие в строительстве. Нередко производится закупка оборудования до разработки типового проекта![21]

Государственная стратегия развития архитектуры массового жилья в настоящее время отсутствует. Причём её нельзя заимствовать у кого-то: особенности жилья отличаются у разных стран (культур), так как зависят от аспектов социальной структуры общества. При этом организация градостроительства очень инерционна, и её надо планировать с учётом динамики социальной среды[15]. Пример: до 40% покупателей откажутся от приобретения квартиры, где нет балкона или лоджии, однако они есть лишь в 23% новостроек столицы[28].

Требуется организация современных производственных кластеров, которые должны включать все подразделения, относящиеся к теме: теоретическую науку, проектирование, производство и его эксплуатацию. При этом системообразующим должен являться именно научно-исследовательский центр, а вокруг него будут формироваться необходимые, согласно исследованиям, производственные базы, строительные организации и т.д. Именно профильные институты должны определять необходимые объемы строительства. Дополнительно они должны заниматься экспериментальным проектированием и строительством, включая проверку зарубежных технологии строительного производства[29]. В связи с имеющейся ситуацией с санкциями крайне важна роль качественного и стандартизированного импортозамещения узлов и деталей, что требует как минимум разработки базы соответствия номенклатур производств на федеральном уровне[30].

Перспективы и решения[править]

Для строительной отрасли России 2021 год был удачным — было введено 92,6 млн м² жилья, что стало абсолютным рекордом. Правительство РФ заявило, что планирует к 2030 г. достичь не менее 120 млн м² ежегодного ввода жилья[31]. Более чем кв. метр на жителя города построили в 17 городах России (в 2020 году — лишь в 12). Первое место занял Краснодар (2,52 м²). В абсолютном выражении лидерство у Москвы (7,8 млн м²), на втором — Санкт-Петербург (3,46 млн м²), на третьем — Краснодар (2,62 млн м²) [32].

В 2022 году ввод жилья в России по сравнению с предыдущим годом вырос на 11% — до 102,7 млн м², что стало абсолютным рекордом в отечественной истории; жилищные условия улучшили 3,6 млн семей[33]. Вице-премьер Марат Хуснуллин особо отметил, что 2022 год был для строительной отрасли самым лучшим за всю историю. В целом был незначительный, около 2%, спад экономики, а строительная индустрия показала рост на 5-6%, несмотря на все негативные внешнеполитические факторы[34].

Динамика ввода жилья в 2019-2022 гг. в РФ, млн кв. м[35]:

D2019-22.jpg

В январе 2023 года в РФ было сдано 12,2 млн м² жилья, что на 18% больше, чем в январе прошлого года[36]. Комментируя рост вводимых жилых площадей в 2022 году, зачастую эксперты указывали причиной рост индивидуального строительства и процесс регистрации ранее построенных домов, пытаясь нивелировать роль господдержки. Но, по данным замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, первые два месяца 2023 года показали по вводу жилья уровень рекордного прошлого года, при этом строительство многоквартирных домов выросло на 12%. В 2023 году поставлена задача построить 50 млн м² многоквартирного жилья, а общий ввод жилья в эксплуатацию должен как минимум повторить результат 2022 года[34].

Основными проблемами для строительной отрасли в 2022 году были два фактора: значительный рост цен на строительно-монтажные работы и строительные материалы. При этом «абсолютным драйвером общего роста объёмов выполненных работ в строительстве стал его жилищный сегмент»[37]. Таким образом, именно развитие ДСК требуется для снижения влияния негативных факторов (СМР производятся самим ДСК или по субподряду, но в рамках общей системы, некоторые стройматериалы и многие строительные изделия можно производить средствами ДСК). На границе 2023-24 г. ожидается подъём деловой активности на строительном рынке: изменения логистики уже произойдут, сыграет свою роль поддержка отрасли государством и т.д.[37] Заявлена господдержка отрасли, снижение ключевой ставки и, как следствие, рост объёмов ипотечного кредитования. По мере «запуска» перечисленного строительный сектор будет расти[31].

В 2022 году выросли цены на жильё. Причём если на вторичное — приблизительно на 12% в среднем, то на новые квартиры — на 21%[34]. В ближайшем будущем снижение цен на жилье не ожидается [38]. На ближайшие пять лет градостроительный потенциал в России составляет около 400 миллионов кв. метров жилья [39].

Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года, утверждённая Распоряжением Правительства РФ №3268-р от 31 октября 2022 года включает требование ввода к концу 2030 года не менее 1 млрд кв. м нового жилья без снижения требований к качеству и безопасности построенных домов[40]. Планируется повысить продуктивность ИЖС до в 50 млн кв. м в год, решив вопрос доступности социального, наёмного и арендного жилья. Непосредственно в плане стройки к 2030 году предполагается увеличить производительность труда на 22%[41].

Также должен будет развиваться процесс импортозамещения по всей цепочке строительного цикла, что крайне важно в современных условиях[37]. По данным ассоциации «Национального объединения строителей» на лето 2022 года доля импортных составляющих в строительстве элитного жилья на 2022 г. составляла почти 25%[31].

В настоящее время скорость сборки панельных домов в полтора-два раза выше, чем монолитных, при этом себестоимость коробки дома на 30–50% ниже, а для покупателя кв. метр может обойтись на 15-30% дешевле. Минстрой взял курс на возрождение индустрии панельного домостроения на новом технологическом уровне, на эту программу ВЭБ выделил 61 млрд рублей [42].

«Сегодня качество строительства намного выше. Зазоры между панелями, которые раньше исчислялись сантиметрами, сейчас идут на миллиметры, всё измеряется лазерами. Проблем с оборудованием не ожидается: качество китайского иногда превосходит западное. Скорость сборки в полтора-два раза выше, чем у монолитных домов, а это показатель цены».

— Алексей Шепель[42]

По данным на февраль 2023 года, в России работает приблизительно 20 ДСК и около 100 подлежат реконструкции. Требуется ещё где-то 100 ДСК мощностью 150 кв. м в год каждый[42]. Таким образом, инвестиции в массовое жилищное строительство, особенно в виде ДСК, становится инвестиционно привлекательным.

Ссылки[править]

Источники[править]

  1. ↑ Экономика строительства. — 3-е, доп. и перераб.. — М.: Юрайт-Издат, 2007. — С. 50—54. — 620 с.
  2. ↑ 2,0 2,1 2,2 2,3 2,4 Домостроительный комбинат. БСЭ 3-е изд.. Проверено 31 марта 2023.
  3. ↑ 3,0 3,1 3,2 3,3 3,4 3,5 Дикман Л. Г. Организация строительного производства. — 5-е. — М.: Изд. Асс. Строит. вузов, 2006. — С. 50–54. — 608 с.
  4. ↑ Труд руководителя. — М.: Экономика, 1975. — С. 50. — 319 с.
  5. ↑ 5,0 5,1 Методическое руководство по организации и деятельности домостроительных комбинатов (ДСК) в жилищно-гражданском строительстве. — М.: Стройиздат, 1977. — С. 4–5. — 31 с.
  6. ↑ Руденко А.И. Экономика, организация и планирование строительства. — М.: Высш. Шк., 1987. — С. 367. — 384 с.
  7. ↑ Нормативы удельных капитальных вложений по отраслям «Строительство» и «Промышленность строительных конструкций и деталей» на 1981 — 1985 годы (СН 469-79). — М.: Стройздат, 1980. — С. 14. — 158 с.
  8. ↑ Нормативы удельных капитальных вложений по отраслям «Строительство» и «Промышленность строительных конструкций и деталей» на 1981 — 1985 годы (СН 469-79). — М.: Стройздат, 1980. — С. 28. — 158 с.
  9. ↑ Монфред Ю.Б., Богуславский Л.Д., Меркин Р.М. и др. Экономика строительства. — М.: Высш. Шк., 1987. — С. 343. — 424 с.
  10. ↑ Лисовский В.Г. Ленинград: Районы новостроек. — Л.: Лениздат, 1983. — С. 47–48. — 277 с.
  11. ↑ 11,0 11,1 11,2 11,3 Домостроительный комбинат. Энц. Кирилла и Мефодия. Проверено 31 марта 2023.
  12. ↑ Руденко А.И. Экономика, организация и планирование строительства. — М.: Высш. Шк., 1987. — С. 186. — 384 с.
  13. ↑ Горлов В.Н. Опыт Франции в решении жилищного кризиса в СССР // Вестник МГОУ. Серия: История и политические науки. — 2018. — № 4. — С. 213–217.
  14. ↑ 14,0 14,1 Броновицкая А.Ю. Основные тенденции в экспериментальном проектировании жилых домов и комплексов в 1960-1970-х годах. Работы московских проектных институтов // НИИ теории и истории изобразительных искусств при Российской академии художеств: Массовое жилище как объект творчества. Роль социальной инженерии и художественных идей в проектировании жилой среды. Опыт ХХ и проблемы XXI века : сб.. — М.: БуксМАрт, 2015. — С. 239—246. — ISBN 978-5-906190-36-9.
  15. ↑ 15,0 15,1 15,2 15,3 Калабин А.В., Куковякин А.Б. Массовая жилая застройка: проблемы и перспективы // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. — 2017. — № 3(34). — С. 55–60.
  16. ↑ 16,0 16,1 Острецов В.М., Магай А.А., Вознюк А.Б., Горелкин А.Н. Гибкая система панельного домостроения // Жилищное строительство. — 2011. — № 3. — С. 8–11.
  17. ↑ 17,0 17,1 Зайченко Н.М., Лахтарина С.В. Инновационные технологии железобетонных изделий и конструкций. — Саратов: Вузовское образование, 2019. — С. 13–23. — 300 с.
  18. ↑ Кучихин С.Н., Крохин А.М. Современные здания со сборно-монолитным каркасом. ЗАО «Вибропресс». Проверено 10 марта 2023.
  19. ↑ Зайченко Н.М., Лахтарина С.В. Инновационные технологии железобетонных изделий и конструкций. — Саратов: Вузовское образование, 2019. — С. 23–33. — 300 с.
  20. ↑ 20,0 20,1 Кучихин С.Н, Крохин А.М. Домостроительные комбинаты нового поколения для строительства каркасных сборно-монолитных зданий // Строительные материалы. — 2006. — № Январь. — С. 10–12.
  21. ↑ 21,0 21,1 21,2 21,3 Николаев С.В. Возрождение домостроительных комбинатов на отечественном оборудовании // Жилищное строительство. — 2015. — № 5. — С. 4–8.
  22. ↑ Киреева Э.И., Дубынин Н.В. Модернизация крупнопанельных зданий типовых серий // Жилищное строительство. — 2015. — № 5. — С. 9–21.
  23. ↑ Ковалев Д.В., Чудинова В.Г. Реконструкция и модернизация жилой среды крупнопанельных домов массовых серий // Вестник ЮУрГУ. Серия: Строительство и архитектура. — 2013. — № 1. — С. 4–8.
  24. ↑ Третьяков А.А. Негативное влияние домостроительных комбинатов на состояние атмосферного воздуха и методы его очистки // Приоритетные научные направления: от теории к практике. — 2016. — № 26-2. — С. 208–211.
  25. ↑ 25,0 25,1 Копша С.П., Заикин В.А. Технология безопалубочного формования — ключ к модернизации промышленности и снижению себестоимости жилья // Технологии бетонов. — 2013. — № 11. — С. 29–33.
  26. ↑ Рекомендации по технологии безопалубочного производства железобетонных конструкций. — М.: НИИЖБ Госстроя СССР, 2019. — 19 с.
  27. ↑ Бузырев В.В., Плахтий А.Ю. Ускорение решения жилищной проблемы на основе возрождения индустриального домостроения в регионах России // Проблемы современной экономики. — 2016. — № 1(57). — С. 128–130.
  28. ↑ В Москве недосчитались одного вида новостроек. ПРАЙМ (2023-03-23). Проверено 1 апреля 2023.
  29. ↑ Магай А.А., Минашкин В.И., Зырянов В.С. Современные тенденции проектирования серий крупнопанельных зданий // Жилищное строительство. — 2014. — № 5. — С. 26–29.
  30. ↑ [(Национальное объединение строителей)] СТРОИТЕЛЬСТВО – 2023: импортозамещение, инновации, кадры, цены, спрос (pdf). презентация (2023-01-26). Проверено 15 марта 2023.
  31. ↑ 31,0 31,1 31,2 Пономарёв Е. Обзор строительной отрасли в России 2020–2022: прошлые успехи и новые вызовы. Открытый журнал (2022-06-22). Проверено 31 марта 2023.
  32. ↑ Рейтинг городов России по объемам ввода жилья – 2022. РИА Рейтинг (2022-08-08). Проверено 1 апреля 2023.
  33. ↑ В России зафиксирован исторический рекорд по вводу жилья в 2022 году. РИА Рейтинг (2022-08-08). Проверено 1 апреля 2023.
  34. ↑ 34,0 34,1 34,2 Кулешов Л., Трубилина М. В России выросли объемы жилищного строительства. Рамблер/финансы (2023-03-28). Проверено 2 апреля 2023.
  35. ↑ Рекорды по строительству жилья — в 2022 г. более 100 млн кв.м.. Агентство строительных новостей (2023-02-09). Проверено 2 апреля 2023.
  36. ↑ Ввод жилья в России вырос в январе на 18 процентов. ПРАЙМ (2022-02-15). Проверено 1 апреля 2023.
  37. ↑ 37,0 37,1 37,2 Лола И.С., Остапкович Г.В. Остапкович Г.В. Деловой климат в строительстве во II квартале 2022 года. — М.: НИУ ВШЭ, 2022. — 11 с.
  38. ↑ Замглавы Минстроя РФ: не надо ждать снижения роста цен на недвижимость. Рамблер/финансы (2023-03-27). Проверено 2 апреля 2023.
  39. ↑ В Минстрое оценили градостроительный потенциал РФ на ближайшие пять лет. Рамблер/финансы (2023-03-27). Проверено 2 апреля 2023.
  40. ↑ Вэлл В. Утверждена Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Рамблер/финансы (2022-11-02). Проверено 2 апреля 2023.
  41. ↑ Строительному саморегулированию поставили задачи. Правда о СРО (2022-11-03). Проверено 2 апреля 2023.
  42. ↑ 42,0 42,1 42,2 Ядуха В., Юшин А. Россию возвращают к советским панелькам. Журнал «Компания» (2023-02-10). Проверено 2 апреля 2023.
 
Строительство
↑
[+]
Понятия

Долгострой • Стройматериалы

Процессы

BIM • GREEN ZOOM • Монтаж железобетонных конструкций • Префабрикация • Производство стройматериалов • Реконструкция объектов капитального строительства

Организации

Домостроительный комбинат • Крашмаш • Ноатек • Саморегулируемая организация строителей

Мемы и эпичное

Брежневка • Окрестности Люберецких полей • Строительная жертва • Стройка коммунизма

Инциденты и проблемы

Вред для здоровья микрочастиц минеральной ваты • Линолеум, выделяющий пары фенола • Падение кирпича на голову • Падение строительного крана • Провал грунта • Фенольные дома

Концепции

Анализ финансовых последствий • Интегральный город

Источник — http://cyclowiki.org/w/index.php?title=Домостроительный_комбинат&oldid=1624021