Аеон Девелопмент

Материал из Циклопедии
(перенаправлено с «Аеон-Девелопмент»)
Перейти к навигации Перейти к поиску

«Аео́н-Деве́лопмент» — российская строительно-девелоперская компания, входит в структуру инвестиционной группы AEON Corporation, основанной миллиардером Романом Троценко. Полное название — Общество с ограниченной ответственностью «Аеон-Девелопмент». Специализируется на жильё премиум-класса, коммерческой недвижимости и редевелопменте. Штаб-квартира — в Москве. В 2023 году заняла 18 строчку в «Рейтинге уверенности российских застройщиков» по версии Forbes[1][2].

История[править]

«Аеон-Девелопмент», девелоперская структура многопрофильного инвестиционного холдинга «Аеон», была зарегистрирована в марте 2007 года[3].

В 2013 году «Аеон» приобрела у группы Potok (ранее Mirax) Сергея Полонского строящуюся «Башню Федерация-Восток» в Москва-Сити[4].

В октябре 2017 года приобрела недостроенный жилой комплекс «Рублевская ривьера», в декабре того же года сдала в эксплуатацию «Башню Федерация-Восток». В январе 2019 года начала строить жилой комплекс бизнес-класса «Ривер Парк Коломенский» в столичном районе Нагатинский Затон[5][6].

В 2022 году компания приступила к реализации проекта по строительству на участке в 5 гектаров высотного жилого комплекса премиум-класса «River Park Towers Кутузовский» общей площадью 183,86 тыс. м². Вложения в проект оценивались в 70 млрд рублей[7].

В 2023 году «Аеон Девелопмент» и Москомстройинвест заключили договор о строительстве образовательного комплекса в жилом кластере «Ривер Парк Южный» в районе Печатники. Застройщиком выступает ОАО «Южный речной порт» (входит в структуру «Аеон Девелопмент»), ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года[8].

В сентябре 2024 года девелопер совместно с Музеем транспорта Москвы презентовал проект застройки участка площадью 39,7 га на 2-м Южнопортовом проезде: строительство жилой и офисной недвижимости предусмотрено в рамках программы комплексного развития территории бывшей промышленной зоны «Южный порт». Компания сообщила, что из-за усложнения проекта увеличит свои вложения в его реализацию до 450 млрд рублей (на 90 млрд больше, чем планировалось ранее)[9][10].

Деятельность и руководство[править]

«Аеон-Девелопмент» работает в сфере строительства и комплексного развития городских территорий. В 2023 году в портфеле компании было 12 проектов общей площадью свыше 3 млн м² недвижимости. Чистая выручка компании составила 5,9 млн рублей, убыток — 3 млн рублей, баланс — 1,7 млрд рублей. По данным Единой информационной системы жилищного строительства на 2024 год, в работе у компании два проекта по строительству 141,55 тыс. м² жилых площадей[11][12][13].

Генеральный директор — Вадим Грачёв.

Санкции[править]

В ноябре 2023 года Инфраструктурная корпорация «Аеон» (AEON Corporation) и ряд аффилированных с компанией структур, в том числе ООО «Аеон-Девелопмент» и ООО «Аеон холдинг девелопмент», попали под санкции Министерства финансов США[14].

Примечания[править]

  1. ООО "Аеон-Девелопмент". СПАРК-Интерфакс.
  2. Рейтинг уверенности российских застройщиков — 2023 рус.. Forbes.ru. Проверено 19 сентября 2024.
  3. ООО "Аеон-Девелопмент". Портал "Чекко".
  4. Троценко, Роман Викторович. ТАСС.
  5. Евгений Решетников Aeon Corporation Романа Троценко достроит за Сергеем Полонским. СТЦ ТВ (12.10.2017).
  6. Роман Троценко продал контрольный пакет корпорации АЕОН. РБК (29.12.2023).
  7. AEON вложит 70 млрд рублей в небоскребы на Кутузовском проспекте. РИА Недвижимость (08.04.2022).
  8. «Аеон Девелопмент» построит образовательный комплекс в ЖК «Ривер Парк Южный». Urbanus (27.03.2023).
  9. «Аеон-Девелопмент» и Музей транспорта Москвы рассказали, как будет выглядеть Южный порт. Портал CRE (16.09.2024).
  10. "Аеон Девелопмент" пересмотрел объем инвестиций в застройку Южного порта. РИА Недвижимость (18.09.2024).
  11. В Южном порту откроют самую большую в Москве пристань для яхт и катеров. MSK1.RU (24.04.2024).
  12. Группа компаний «Аеон Девелопмент». ЕИСЖС.
  13. AEON Development. Forbes.
  14. В SDN list попали AEON и связанные с ней структуры, а также Глеб Троценко. Интерфакс (02.11.2023).
 
Список российских застройщиков
Застройщики массового жилья
Застройщики жилья бизнес-класса
Застройщики жилья премиум-класса

По данным Forbes и Портала «Единый реестр застройщиков»

Рувики

Одним из источников, использованных при создании данной статьи, является статья из википроекта «Рувики» («ruwiki.ru») под названием «Аеон Девелопмент», расположенная по адресу:

Материал указанной статьи полностью или частично использован в Циклопедии по лицензии CC-BY-SA 4.0 и более поздних версий.

Всем участникам Рувики предлагается прочитать материал «Почему Циклопедия?».