Группа «Самолёт»
Гру́ппа «Самолёт» — крупнейшая российская компания в сфере жилищного строительства и девелопмента проектов во всех сегментах, владеет фондом коммерческой и арендной недвижимости[1].
О компании[править]
ПАО ГК «Самолёт» — быстрорастущая публичная компания, одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента в России. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает первое место в Московском регионе по объёмам текущего строительства и второе место в России. Имеет представительства в более чем 100 городах России и стран СНГ и штат около 5 000 сотрудников. В 2024 году группа компаний заняла 1 строчку «Рейтинг уверенности российских застройщиков» по версии Forbes в номинации «Массовое жильё»[2][3].
Собственники и руководство[править]
По данным СМИ, «Самолётом» владеют бизнесмены Павел Голубков (47,5 %), Михаил Кенин (37,5 %) и Игорь Евтушевский (10 %)[4].
Осенью 2024 года стало известно, что в компании может измениться состав акционеров. Михаил Кенин ищет покупателя на свой пакет акций, рассказали Forbes несколько источников на рынке недвижимости, доля Кенина, по оценкам экспертов, может стоить 26,5 млрд рублей[5].
История[править]
Компания «Самолёт» была создана в 2012 году бывшим гендиректором строительной компании «Главстрой СПб» Игорем Евтушевским и одним из совладельцев «Главстрой СПб» Михаилом Кениным. Одним из инвесторов и акционеров компании стал Павел Голубков. Вот как Евтушевский объяснил, почему совместная девелоперская компания была названа «Самолёт»:
«Я родом из Саратова, и один из моих товарищей, изучавший историю города, рассказывал, что в дореволюционное время в Поволжье существовала крупная пароходная компания „Самолёт“. Пассажирские суда компании ходили по трём крупным рекам. Я вдохновился этой историей. В Москве одним из моих бизнесов был боулинг „Самолёт“, а потом мы решили так же назвать девелоперскую компанию»[6].
Михаил Кенин занял должность председателя совета директоров в «Самолёт Девелопменте», курировал вопросы, связанные с бюджетом, графиком реализации проектов и приобретением активов. Игорь Евтушевский занялся оперативным управлением группы, а Павел Голубков привлекал к проекту инвестиции.
Первые проекты ГК «Самолёт» возводились в Подмосковье — во Внуково и Люберцах.
Деятельность[править]
По итогам 2017 года Группа «Самолёт» заняла 6 место в топ-20 застройщиков в Новой Москве по площади недвижимости, введённой в эксплуатацию[7].
В октябре 2020 года «Самолёт» разместил 5,1 % акций на Московской бирже при капитализации в 57 миллиардов рублей.
В 2021 год стал четвёртым по величине застройщиком в России с объёмом строительства 2,2 миллиона м².
За 2022 год чистая прибыль «Самолёта» выросла на 57 % по сравнению с 2021 годом и составила 22,2 миллиарда рублей. Объём продаж в 2022 году вырос на рекордные 45 % за счёт увеличения проектов в Московской области и нового рынка в Тюмени[8].
Внешняя оценка активов ГК «Самолёт» на конец 2022 года достигла 761 миллиарда рублей, включая земельный банк объёмом 45,9 миллиона м² реализуемой площади и бренд стоимостью 40,2 миллиарда рублей.
Чистая прибыль группы по итогам 2023 года выросла на 23 % до 34,3 миллиарда рублей, согласно данным управленческой отчётности. А выручка компании — на 53 % и составила 297,4 миллиарда рублей в 2023 году[9].
В октябре 2023 года «Самолёт» приобрёл московского застройщика МИЦ, по оценкам, за 45 миллиардов рублей. Сделка стала крупнейшей на рынке жилищного девелопмента за всю его историю[10].
В 2023 году в рейтинге крупнейших застройщиков России «Самолёт» занимал второе место с объёмом строительства 3,6 миллиона м² и третье в Москве — 939 тысяч м². Девелопер построил в шести регионах России 30 жилых комплексов, на стадии строительства были ещё 35 объектов[11]. Компания продолжает расширять своё присутствие в регионах — в 2023 году «Самолёт» начал проекты в Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Уфе, на Сахалине.
По состоянию на 31 декабря 2023 года, стоимость активов группы «Самолёт» составила 1,057 трлн рублей[12].
В 2024 году группа компаний «Самолёт» обогнала многолетнего лидера среди застройщиков — ПИК СЗ. Результаты девелоперов: 5,3 и 4,5 миллионов квадратных метров строящегося жилья соответственно[13].
В феврале 2024 года ГК «Самолёт» первым из крупных девелоперов купил банк[14]. По мнению экспертов, КБ «Система» на первых порах будет предлагать клиентам застройщика простые услуги — счета, ячейки, платежи, а в дальнейшем перерастёт в полноценного ипотечного игрока[15].
По данным на 2024 год, группа компаний «Самолёт» входит в ряд ведущих российских девелоперов полного цикла. В различных стадиях реализации находится 13 масштабных проектов. Портфель проектов группы составляет более 10 миллионов м²[16].
В начале ноября 2024 года ценные бумаги компании резко подешевели на фоне сообщений о том, что держатель 31,6% акций девелопера Михаил Кенин ищет покупателя на свой пакет. 7 ноября акции компании на Мосбирже упали на 8,5%, до 1252 руб. за бумагу[17].
В то же время 13 ноября акции "Самолета" выросли 5,5% на фоне заявления вице-премьера России Марата Хуснуллина о том, что власти не допустят банкротства девелоперов.
Мы, конечно, будем делать все, чтобы не допустить <…> банкротства застройщиков[18].
13 ноября акции «Самолета» оказались на третьем месте по оборотам торгов, уступая только Сбербанку и «ТКС Холдингу»[19].
Оценка экспертов[править]
Эксперты считают, что «Самолёт» стал лидером рынка за счёт большого земельного банка, региональной экспансии и модели бизнеса, которую называют asset light (лёгкий актив) — когда компания развивает проекты, стараясь предоставить клиентам набор продуктов, но не занимается непосредственно строительством или производством стройматериалов. Такая стратегия позволяет ГК «Самолёт» быть более гибкой и при необходимости быстрее наращивать объём строительства.
Кроме того, «Самолёт» активно вкладывается в сферу proptech, создавая экосистему цифровых сервисов для клиента — от сделок с недвижимостью до различных услуг, например, клининга или ремонта. Важный элемент экосистемы — платформа «Самолёт-плюс», которая объединяет в себе цифровые сервисы и сеть офисов для предоставления услуг, связанных с недвижимостью[13].
Источники[править]
- ↑ «Киевская площадь» вышла из капитала ГК «Самолет» после владения 10% акций. Проверено 7 ноября 2024.
- ↑ О компании. Самолёт. Проверено 24 апреля 2024.
- ↑ Рейтинг уверенности российских застройщиков — 2024 рус.. Forbes.ru. Проверено 2 ноября 2024.
- ↑ Мария Перевощикова, Ирина Цырулева На взлете: группа «Самолет» может выкупить весь бизнес ГК «Интеко». Известия (2021-08-19). Проверено 24 апреля 2024.
- ↑ Крупнейший совладелец застройщика ГК «Самолет» продает свой пакет акций рус.. Forbes.ru. Проверено 7 ноября 2024.
- ↑ Динара Мамедова "Мы не прячем своих владельцев". Коммерсант (2016-10-21). Проверено 24 апреля 2024.
- ↑ Рейтинг девелоперов Новой Москвы - 2017. Все новостройки (2017-08-14). Проверено 24 апреля 2024.
- ↑ Чистая прибыль девелопера "Самолет" выросла на 57% по итогам 2022 года (10 февраля 2023 года). Проверено 24 апреля 2024.
- ↑ ГК "Самолет" планирует до 2026 года выйти на строительные рынки 30-35 городов РФ (14 февраля 2023 года). Проверено 24 апреля 2024.
- ↑ Профиль: Павел Голубков. Форбс Россия. Проверено 24 апреля 2024.
- ↑ В рейтинг российских миллиардеров Forbes впервые попал совладелец группы «Самолет» Павел Голубков. Всё о стройке (2023-04-10). Проверено 24 апреля 2024.
- ↑ Активы девелопера «Самолет» превысили ₽1 трлн по итогам 2023 года. РБК (2024-05-21). Проверено 21 мая 2024.
- ↑ 13,0 13,1 Игорь Морошкин Как застройщик «Самолет» сумел обойти ПИК по объему текущего строительства. Журнал Тинькофф (2024-01-31). Проверено 24 апреля 2024.
- ↑ Группа «Самолет» выкупила московский банк «Система». Рамблер Финансы (2024-02-26). Проверено 24 апреля 2024.
- ↑ «Самолет» пристраивает финансовое звено. Коммерсант (2023-12-13). Проверено 24 апреля 2024.
- ↑ Акции ГК «Самолет». РБК. Проверено 24 апреля 2024.
- ↑ Акции «Самолета» упали на фоне сообщений о возможном уходе акционера (7 ноября 2024 года). Проверено 13 ноября 2024.
- ↑ Хуснуллин: власти намерены не допустить банкротства застройщиков. Проверено 13 ноября 2024.
- ↑ Акции «Самолета» выросли на 5% на новости о поддержке властей для сектора. Проверено 13 ноября 2024.
 Список российских застройщиков ↑ [+] | |
|---|---|
| Застройщики массового жилья | |
| Застройщики жилья бизнес-класса | |
| Застройщики жилья премиум-класса | |
|
По данным Forbes и Портала «Единый реестр застройщиков» | |
 Крупнейшие компании на Московской бирже ↑ [+] | |
|---|---|
| Финансы | |
| Нефтегазодобыча и нефтепереработка | |
| Металлы и горная добыча | |
| Интернет и информационные технологии | |
| Торговля | |
| Электроэнергетика | |
| Транспорт | |
| Связь | |
| Девелопмент и строительство | |
| Химическая промышленность | |
| Пищевая промышленность | |
| Сельское хозяйство | |
| Машиностроение | |
| Медиа и развлечения | |
| Биофарма | |
| Медицина | |
| Лёгкая промышленность | |
| Холдинги и управляющие компании | |
|
По данным РБК | |
 | Одним из источников, использованных при создании данной статьи, является статья из википроекта «Рувики» («ruwiki.ru») под названием «Группа «Самолёт»», расположенная по адресу:
Материал указанной статьи полностью или частично использован в Циклопедии по лицензии CC-BY-SA 4.0 и более поздних версий. Всем участникам Рувики предлагается прочитать материал «Почему Циклопедия?». |
|---|