Циан (компания)
Циан
- Оригинальное название
- ООО «Айриэлтор»
- Основание
- 2001
- Основатели
- Дмитрий Дёмин
- Ключевые фигуры
- Максим Мельников, генеральный директор
- Оборот
- ▲ 11,5 млрд руб. (2023)
- Чистая прибыль
- ▲ 2,7 млрд руб. (2023)
- Капитализация
- 74 млрд руб. (2024)
«Циа́н» — российская онлайн-платформа, где собраны объявления о продаже и аренде различных помещений. Занимает четвёртое место по объёму предложений среди конкурентов. По количеству зарегистрированных на сайте риелторов и агентств «Циан» занимает второе место[1]. Капитализация компании — 74 млрд рублей[2].
В разное время среди акционеров значились Elbrus Capital и Goldman Sachs. Доли в компании сохраняет генеральный директор «Циана» Максим Мельников, а также основатель проекта Дмитрий Дёмин, который, по словам Мельникова, давно живёт за границей и не принимает участия в управлении[3].
История[править]
Сайт cian.ru был зарегистрирован в сентябре 2001 года. Запустил проект Дмитрий Дёмин и его напарник, оба предпринимателя из Кирова[4]. Бизнесмены создали базу недвижимости в Москве. Дмитрий вёл табличку в программе Excel, свежие объявления он получал на электронную почту, затем выгружал на собственноручно сделанный сайт, который с самого начала позиционировался как инструмент для риелторов.
В 2013 году Максим Мельников стал генеральным директором и управляющим партнёром «Циан»[5], в одном из интервью он рассказал, что создатель проекта Дмитрий Дёмин редко появляется в России, а его напарник больше не занимается бизнесом[6]. Новый дизайн для проекта выпускает Артемий Лебедев.
В 2014 году контрольный пакет акций перешёл к фонду Elbrus Capital[4], после этого компания начала укреплять позиции в Москве и Петербурге: было решено объединить сайты cian.ru и realty.dmir.ru, позже elms.ru.
В 2015 году был запущен раздел «Циан. Новостройки», в этом году Forbes оценил стоимость компании в 120 млн долларов[5].
В 2018 году компания начала активно сотрудничать с банками: «Тинькофф», Райффайзен, ПСБ, Альфа и другими, запустив проект «Финансы» внутри своей экосистемы[5], в это же время сам сайт вошёл в топ-15 рейтинга Top Websites Ranking компании SimilarGroup по сервисам недвижимости в мире[6].
В 2020 году Forbes оценил «Циан» в 96 млн долларов[5]. Потеряв в капитализации, менеджмент покупает ещё один сайт по поиску недвижимости — N1.ru, таким образом компания расширяет своё влияние на Екатеринбург, Омск и Красноярск[6]. В этот момент головной офис принадлежит четырём собственникам среди них Дмитрий Дёмин, инвестфонд Elbrus Capital, владеющий контрольным пакетом, инвестбанк Goldman Sachs, который вошёл в проект на рубеже 2017—2018 годов, а также менеджмент компании со своей долей.
«Что касается падения капитализации, то этого не происходило. За шесть лет мы выросли в десять раз по выручке, в восемь — по аудитории и вышли за пределы Москвы и Санкт-Петербурга, фактически начав работать по всей стране. Если у нас было 2-3 млн пользователей в месяц, стало 15 млн, однозначно произошел рост компании в стоимости», — заявил генеральный директор Максим Мельников в одном из своих интервью[5].
В 2021 году «Авито» отказали в покупке «Циана»[6], Федеральная антимонопольная служба приняла такое решение, поскольку обе компании занимают лидирующие позиции на рынке, а их слияние могло бы привести к необоснованному повышению цен и снижению конкуренции.
В ноябре 2021 года «Циан» объявил, что проведёт IPO по верхней границе ценового диапазона — по 16 долларов за одну депозитарную акцию, таким образом капитализация компании приблизилась к отметке в 1 млрд долларов[7]. Для сравнения, в этот момент выручка американского онлайн-маркетплейса недвижимости Zillow — 2,7 млрд долларов, рыночная капитализация — 28 млрд долларов[3].
Нью-Йоркская фондовая биржа после активизации военных действий на территории Украины приостановила торги по бумагам «Циан» в феврале 2022 года, в марте 2023 года приняла решение об их делистинге[8].
В апреле 2024 года компания заявила о запуске сервиса «ЦианGPT», который занимается написанием объявлений об аренде или продаж квартир. Текст создаётся на основе параметров, которые пользователь указывает при заполнении формы[9].
В августе 2024 года Cian Technology Ltd. (холдинговая компания «Циан») подала документы на регистрацию в специальном административном районе (САР) на острове Октябрьский в Калининградской области, ранее группа была зарегистрирована на Сейшельских островах[10].
Показатели[править]
Большая часть выручки — плата за размещение объявлений: собственники квартир почти всегда публикуют свои сообщения бесплатно, а вот риелторы, размещающие коммерческие посты, платят комиссию[3] — она и составляет основной доход «Циана» — в 2022 году компания заработала на этом 4,8 млрд рублей или 58 % всей своей выручки. Лидогенерация (привлечение клиентов, сбор информации о них) принесла компании — 2,4 млрд рублей, или 29 % выручки. Реклама на сайте — 0,7 млрд рублей, или 8 % выручки. Другие направления бизнеса, включая ипотечные кредиты от банков-партнёров, оценка рыночной стоимости объектов недвижимости, аналитика по рынку недвижимости для бизнеса и проведение сделок с недвижимостью — 5 % выручки[1].
По итогам девяти месяцев 2023 года выручка компании выросла на 41 % в годовом выражении до 85,2 млн долларов. Прибыль составила 14,6 млн долларов[2]. На счетах компании на конец первого полугодия этого года — 5,2 млрд рублей[1].
За первое полугодие 2024 года на платформе было представлено 1,9 млн объявлений, а среднее количество уникальных посетителей в месяц составило 19 млн[11].
Источники[править]
- ↑ 1,0 1,1 1,2 Сергей Стаценко «Циан» стал прибыльным и развивает бизнес: какие перспективы у компании. Тинькофф Журнал (2023-10-12).
- ↑ 2,0 2,1 Ксения Котченко Циан переезжает в Россию: будут ли новые акции интересны инвесторам. Forbes (2024-04-24).
- ↑ 3,0 3,1 3,2 Рузана Малина Слияния и поглощения Циан: как один из крупнейших агрегаторов недвижимости готовится к первому IPO в отрасли. Forbes (2021-05-31).
- ↑ 4,0 4,1 Никита Стаценко Максим Мельников: история успеха компании «Циан». RB (2020-05-22).
- ↑ 5,0 5,1 5,2 5,3 5,4 Александра Мерцалова «На рынке недвижимости очень много фейковых объявлений». Коммерсантъ (2020-03-12).
- ↑ 6,0 6,1 6,2 6,3 Анна Постникова История бренда ЦИАН. Quokka (2022-01-28).
- ↑ Марина Дульнева Циан объявил цену IPO. Forbes (2021-11-05).
- ↑ Сергей Мингазов Нью-Йоркская фондовая биржа решила провести делистинг акций российской компании Циан. Forbes (2023-03-16).
- ↑ ИИ напишет текст объявления об аренде или продаже квартиры за пользователя. lenta.ru (2024-04-07). Проверено 7 апреля 2024.
- ↑ «Циан» подал заявку на редомициляцию в Россию. Проверено 27 августа 2024.
- ↑ ЦИАН уточнил возможные сроки переезда в Россию. Проверено 27 августа 2024.
 Крупнейшие компании на Московской бирже ↑ [+] | |
|---|---|
| Финансы | |
| Нефтегазодобыча и нефтепереработка | |
| Металлы и горная добыча | |
| Интернет и информационные технологии | |
| Торговля | |
| Электроэнергетика | |
| Транспорт | |
| Связь | |
| Девелопмент и строительство | |
| Химическая промышленность | |
| Пищевая промышленность | |
| Сельское хозяйство | |
| Машиностроение | |
| Медиа и развлечения | |
| Биофарма | |
| Медицина | |
| Лёгкая промышленность | |
| Холдинги и управляющие компании | |
|
По данным РБК | |
 | Одним из источников, использованных при создании данной статьи, является статья из википроекта «Рувики» («ruwiki.ru») под названием «Циан (компания)», расположенная по адресу:
Материал указанной статьи полностью или частично использован в Циклопедии по лицензии CC-BY-SA 4.0 и более поздних версий. Всем участникам Рувики предлагается прочитать материал «Почему Циклопедия?». |
|---|