ГК ЮгСтройИнвест

Материал из Циклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

ГК ЮгСтройИнвест

Оригинальное название
ООО «Югстройинвест»
Югстройинвест.jpg



Основание
2003



Основатели
Юрий Иванов
Расположение
Россия Россия: Краснодар



Отрасль
Строительство





Чистая прибыль
1,2 млн руб. (2022) [1]






Сайт
https://gk-usi.ru/

«ЮгСтройИнвест» — российская строительная и девелоперская компания, один из крупнейших застройщиков юга России[2]. В рейтинге уверенности российских застройщиков на 2024 год, составленном Forbes, занимает пятое место[3]. В октябре 2024 года вошла в ТОП-3 по объёму ввода жилья[4].

История[править]

Компания основана уроженцем Ставропольского края Юрием Ивановым в 2003 году[3]. По его словам, все начиналось «с одного строительного вагона»[5], но уже в том же году был заложен первый объект ЮгСтройИнвеста — шестиэтажный дом в Ставрополе[6]. В 2009 году компания стала лидером строительного рынка Ставрополя: 62 % от общего объёма введённого в эксплуатацию жилья приходилось на долю ЮгСтройИнвеста[3].

В 2010 году компания вошла на строительный рынок Краснодара, став одним из первых застройщиков, реализовывавших в городе проекты комплексной застройки[5].

В 2016 году компания начала работу в Ростове-на-Дону: было запущено строительство микрорайона в историческом центре города[6].

В 2018 году ЮгСтройИнвест вошёл в ТОП-5 крупнейших застройщиков России, а также в ТОП-3 всероссийского рейтинга по объёму ввода жилья в эксплуатацию[6].

В 2024 году застройщик начал реализацию проекта в Кисловодске[7]. В октябре того же года холдинг занял пятое место в рейтинге уверенности застройщиков России с 1,3 млн кв. м жилья, которые находились у компании в стадии строительства[8].

Деятельность[править]

В 2016 году основатель компании Юрий Иванов заявлял, что за быстрым ростом его организации стоит продуманная концепция комплексной застройки территории:

…мы абсолютно убеждены, что необходимо максимум внимания уделять социальной инфраструктуре. …. Обязательный стандарт — наличие в каждом микрорайоне спортивных и детских площадок, аллей для прогулок, магазинов и т. д. На первых этажах жилых домов расположены коммерческие площади, и мы договариваемся с предпринимателями, чтобы человек в шаговой доступности от дома мог получить максимальный набор бытовых услуг. … Другими словами, фактически мы строим не микрорайон, а «город в городе»[9].

На конец 2023 года, за более чем 20 лет работы, ЮгстройИнвест построил 5 млн м² жилья в Ставрополе, Ростове-на-Дону и Краснодаре. Были сданы 280 многоквартирных домов[2]. Характерной особенностью своего бизнеса глава компании называл создание резервов на случай финансовых затруднений:

… на наших складах мы постоянно держим стройматериалы в таком количестве, чтобы полностью выполнить все наши обязательства даже в том случае, если рынок недвижимости по каким-то причинам полностью встанет. По сути все дома, которые мы только начинаем строить, физически уже «лежат» на складе[9].

Спор с дольщиками[править]

Как сообщали СМИ, несколько дольщиков направили обращения в адрес властей Краснодарского края и депутата Госдумы от Краснодара с жалобами на компании холдинга. Дольщики просили воздействовать на ЮгстройИнвест для исполнения холдингом своих обязательств по предоставлению оплаченного ими жилья[10]. В июле 2022 года дочерние компании ГК «ЮгСтройИнвест Кубань» обратились в суд, посчитав эту информацию порочащей их бизнес-репутацию и потребовав взыскать с авторов жалоб в общей сложности 3 млн руб. в качестве компенсации. Арбитражный суд Краснодарского края не поддержал эти требования дочерних структур холдинга[11].

Дополнительная информация[править]

Холдинг семь раз получал федеральную общественную награду «Надёжный застройщик России». В 2023 году ЮгСтройИнвест был отмечен за проекты Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону[12].

Примечания[править]

  1. ООО «Югстройинвест» — Краснодарский край — ОГРН 1082310016700, ИНН 2310133090 — адрес, контакты, гендиректор | РБК Компании рус.. РБК Компании. Проверено 13 ноября 2024.
  2. 2,0 2,1 ЮгСтройИнвест завершает юбилейный год! (28 декабря 2023 года). Проверено 13 ноября 2024.
  3. 3,0 3,1 3,2 ГК «ЮгСтройИнвест» рус.. Forbes.ru. Проверено 13 ноября 2024.
  4. Рейтинг Застройщиков Российская Федерация, ТОП По объему ввода жилья 2024 - ЕРЗ РФ. рус.. erzrf.ru. Проверено 13 ноября 2024.
  5. 5,0 5,1 «Всё начиналось с одного строительного вагона»: крупный кубанский застройщик отметил 20-летний юбилей. Проверено 13 ноября 2024.
  6. 6,0 6,1 6,2 История компании «ЮгСтройИнвест» - Застройщик Юга России. gk-usi.ru. Проверено 13 ноября 2024.
  7. Клубный квартал "Печорин".
  8. Три кубанские компании вошли в топ-10 рейтинга «уверенности застройщиков» (31 октября 2024 года). Проверено 13 ноября 2024.
  9. 9,0 9,1 «Мы готовимся к тому, что нагрузка на застройщиков будет возрастать» (23 сентября 2016 года). Проверено 13 ноября 2024.
  10. Суд отказал фирмам ГК «Югстройинвест Кубань» во взыскании с дольщиков денег за вред репутации (10 января 2023 года). Проверено 13 ноября 2024.
  11. Суд отказал фирмам ГК «ЮСИ Кубань» во взыскании ущерба с дольщиков. Проверено 13 ноября 2024.
  12. ГК “ЮгСтройИнвест” - Надежный застройщик России-2023 - gk-usi.ru рус.. gk-usi.ru. Проверено 13 ноября 2024.
Рувики

Одним из источников, использованных при создании данной статьи, является статья из википроекта «Рувики» («ruwiki.ru») под названием «ГК ЮгСтройИнвест», расположенная по адресу:

Материал указанной статьи полностью или частично использован в Циклопедии по лицензии CC-BY-SA 4.0 и более поздних версий.

Всем участникам Рувики предлагается прочитать материал «Почему Циклопедия?».