Президенция

Президенция — формат загородной жилой недвижимости, комплекс резиденций, объединенных общей инфраструктурой и имеющий на своей территории пятизвёздочный отель международного бренда.

В России категория представлена проектом девелопера Атера «Президенция Монави».

Основные характеристики

Ключевые критерии

• Наличие отельного комплекса категории 5* с оператором — международным брендом (представленным не менее чем в трёх странах)
• Общая площадь территории — от 200 га
• Инфраструктура включает объекты спорта (в том числе на открытом воздухе), центральный клуб (clubhouse), wellness, гастрономические зоны, парки, природные территории, медицинский центр, рекреационные зоны, систему безопасности, детскую и клубную инфраструктуру (гольф, конный или яхт-клуб), общественные пространства.
• Разделение публичной и приватной зон: отель, рестораны, SPA, спорт доступны внешним гостям; резиденции с собственным многоуровневым контуром безопасности изолированы от общественных пространств
• Служба заботы (функциональный аналог управляющей компании) с круглосуточным консьержем, стандартизированным SLA и цифровой платформой для управления бытовыми и жизненными процессами.
• Единый архитектурный код: регламент стиля и контроль соответствия всех построек
• Принцип равного соседства: кандидаты на покупку участка проходят собеседование, формируя сообщество идеологически близких людей.

Человекоцентричность

Компоненты формата:

• многоуровневая сервисная модель;
• интегрированные системы здоровья, восстановления, спорта, детского и культурного развития;
• цифровая безопасность.

Структура экосистемы

Центр экосистемы — житель (владелец и его семья). Президенция формируется как клубная экосистема вокруг ценностей человека, а не архитектурных форматов.

Клубная система включает четыре слоя, соответствующих измерениям жизни: дом — сообщество — преемственность — долголетие.

Пространство дома — личная сфера

Инструменты:

• Служба заботы — управление сервисами;
• Персональный куратор семьи — управление программами наследия.

Пространство сообщества (объединяющая сфера)

Форматы:

• Клубные вечера (камерные ужины, презентации коллекций)
• Клуб путешествий (гастрономические, природные, культурные маршруты, ретриты)
• Клуб движений (автомобильные и яхтенные ралли, спортивные события, вело- и беговые сессии)

Пространство преемственности (культурная сфера)

Форматы:

• Детский и семейный клуб (развивающие программы, академии будущего, летние лагеря)
• Программа «Наследие» (сопровождение в вопросах сохранения культурных коллекций, фамильных архивов, меценатских инициатив)
• Клуб знаний (образовательные вечера, диалоги о будущем, архитектуре, культуре, философии жизни для взрослых и детей)