Циклопедия скорбит по жертвам террористического акта в Крокус-Сити (Красногорск, МО)

Брежневка

Материал из Циклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Брежневки в Нововоронеже
Серии домов. Брежневки [3:12]
Панельная 9-этажная «брежневка» 1-515/9ш в Москве 1969 года постройки
Серия II-68-01-16 в Мытищах 2001 года постройки
12-этажная «брежневка»
Ковёр, стенка и хрусталь. Хроники московского быта // TV Center [39:35]

«Брежневки» (разговорное, по аналогии со сталинками и хрущёвками) — название серий домов, строившихся в СССР с середины 1960-х по конец 1980-х годов, преимущественно в эпоху правления Л. И. Брежнева.

Также встречается название «квартиры улучшенной планировки» (У/П), а для более просторных домов, возведенных в 1980-е годы — «новая планировка»[1]

В Москве последние «брежневки» возвели в 1988—1989 годах, после этого стиль окончательно вышел из употребления, а название — из лексикона москвичей (более поздние дома называли «новостройками», или «П-44»). В других городах России и странах СНГ «брежневки» активно строились на протяжении 1990-х годов.

Особенности[править]

Кирпичная 14-этажная брежневка серии Э-93 в Тольятти

Как и «хрущевки», «брежневки» представляют собой выполненные в стиле функционализма постройки («коробки»). Пятиэтажные брежневки лишены лифта.

Основные материалы стен брежневских домов — железобетонные панели и силикатный кирпич. В крупных городах с мощными ДСК большинство брежневок построено из панелей. Кирпич обычно применялся в регионах, в которых отсутствовали ДСК или они имели недостаточную мощность, для строительства точечных и нестандартных домов. Дома повышенной этажности (башня Вулыха и др.) также строились со сборным железобетонным каркасом и кирпичными стенами, а поздние высотные брежневки — с монолитным каркасом. Крыша у всех брежневок плоская, покрыта битумными материалами, в отличие от хрущёвок оборудована внутренними водостоками. Исключение — ранних кирпичные пятиэтажки, дома малой этажности для сельского и пригородного строительства могут иметь двух- или многоскатные шиферные крыши. Фундамент свайный или ленточный из бетонных блоков. Перекрытия в кирпичных домах сборные железобетонные из пустотных плит, в панельных — из сплошных плит.

Брежневские дома оборудованы центральным отоплением с нижним вертикальным розливом и однотрубной разводкой, централизованными холодным водоснабжением и канализацией. В домах выше 5 этажей горячее водоснабжение централизованное, в пятиэтажных брежневках возможны газовые колонки. Дома высотой до 10 этажей газифицированы, выше 10 этажей — оборудовались электроплитами с конца 1970-х (более ранние могли быть газифицированы). Дома высотой более 5 этажей оборудованы пассажирским лифтом и мусоропроводом. В домах высотой 12 и более этажей предусмотрен второй, грузопассажирский лифт (в ранних брежневках — второй пассажирский). В домах повышенной этажности предусмотрены системы пожаротушения и пожарной сигнализации. В кирпичных брежневках может присутствовать шкаф-чулан на кухне под окном, перешедший к брежневке от хрущёвок. В народе именуется «хрущёвским холодильником»

Брежневские дома отличаются от хрущёвских следующими особенностями:

  • наличием вахты (с 1970), лифта и мусоропровода; в более поздних брежневках лестница и т. н. «чёрный ход» совмещены;
  • повышенной этажностью, наиболее распространены дома высотой 9 (в поздних версиях также 10), 12 и 16 (позднее 17) этажей. Во многих городах также строились «китайские стены» — длинные брежневки с большим количеством подъездов;
  • большим количеством квартир на лестничной площадке — от 4 до 8;
  • большей площадью;
  • большим числом комнат в квартирах: если в наиболее массовых сериях хрущёвок 1-447, 1-335, 1-464 преобладают двухкомнатные и однокомнатные квартиры, то в брежневках появились четырёхкомнатные квартиры и увеличилось число трёхкомнатных;
  • разделённым санузлом;
  • отсутствием или меньшим количеством проходных комнат;
  • относительным разнообразием форм (например, одновременно высокие и широкие здания, закруглённые).

Брежневские дома по периоду строительства условно разделяются на:

  • ранние брежневки, строившиеся с середины 1960-х по конец 1970-х, представляющие собой усовершенствованные хрущёвки. В отличие от последних, в таких домах появились раздельные санузлы, четырёхкомнатные квартиры, квартиры с ориентацией на две стороны дома («распашонки»). Число проходных комнат уменьшено, комнаты в двухкомнатных квартирах изолированы. Также появились многоэтажные версии высотой в 9 и 12 этажей, оснащенные лифтом и мусоропроводом. Примеры: поздние модификации серий 1-447, 1-464, кирпичные серии 1-528КП-41, Ш-5733, блочная серия II-18/12, панельные серии II-49, 1605 (9- и 12-этажные модификации).
  • поздние брежневки, широко возводившиеся с конца 1970-х по середину 1990-х, их модификации строятся и сейчас. Другие названия — «новая планировка»[2]. В этих домах по сравнению с прежними увеличена площадь квартир: кухни — 8−9 м² и более, жилых комнат — не менее 9 м², все комнаты изолированы. В квартире имеется большая прихожая, раздельный санузел с поперечным расположением ванны и местом для стиральной машины, большие балконы или, чаще, лоджии, на которые могут выходить 2 окна. В последних модификациях в трех- и четырёхкомнатных квартирах имеются 2 лоджии, в четырёхкомнатных — дополнительный санузел. Примеры: панельные серии 111-121, 111-90, кирпичные серии 114-85, 114-86, 1-528КП-82. Московские панельные серии с индексом «П» (П-3, П-44 и т. д.) обычно не относят к брежневкам, хотя их массовое строительство началось в конце 1970-х при жизни Л. И. Брежнева.
Девятиэтажки в Мариуполе

Брежневки существуют в нескольких вариантах планировки, этажности и площади квартир. Общая площадь ранних брежневок обычно составляет:

  • однокомнатных — 22−31 м²;
  • двухкомнатных — 42−45 м²;
  • трёхкомнатных — 48−56 м²;
  • четырёхкомнатных — 58−70 м².

Поздние брежневки обладают увеличенной площадью квартир:

  • однокомнатных — 33−47 м² (редко — 29 м²);
  • двухкомнатных — 48−58 м²;
  • трёхкомнатных — 62−74 м²;
  • четырёхкомнатных — 76−88 м².

Также при Брежневе возводились дома малосемейного и гостиничного типа — с большим количеством малометражных однокомнатных квартир или комнат с кухонной нишей и совмещенным санузлом. Для высших слоев советского руководства возводились «цековские дома».

Источники[править]

  1. Новая планировка. Проверено 8 февраля 2016.
  2. Типовые дома и планировки квартир: Новая планировка. planirovki.blogspot.ru. Проверено 8 февраля 2016.

Ссылки[править]

 
Жилые здания

СталинкаХрущёвкаБрежневка (Гостинка) • Серии: 1-335 · 1-510 · 1-511 · щ-5416 · Ш-5733 · 1-515/5 · 1-515/9ш · 1-528КП-40 · 1-528КП-41 · 1-528КП-42 · 1-528КП-80 · 1-528КП-82 · 111-90 · 111-96 · 111-108 · 111-121 · 111-134 · 121-60-25 · II-18/9 · II-32 · II-49· II-60 · БПС-6 · ИП-46С · АППС К-134 · К-7 · ГИ · 600 · 602 · 606 · П-43 · П-44 · П-46

Нежилые здания

Торговый центр (стекляшка)УниверсамДетский садПоликлиникаШколаКинотеатрГостиница

Связанные понятия

Блокированная застройка (Лэйнхаус)Домостроительный комбинатТаунхаусФенольные дома

 
Понятия

ДолгостройСтройматериалы

Процессы

BIMGREEN ZOOMМонтаж железобетонных конструкцийПрефабрикацияПроизводство стройматериаловРеконструкция объектов капитального строительства

Организации

Домостроительный комбинатКрашмашНоатекСаморегулируемая организация строителей

Мемы и эпичное

БрежневкаОкрестности Люберецких полейСтроительная жертваСтройка коммунизма

Инциденты и проблемы

Вред для здоровья микрочастиц минеральной ватыЛинолеум, выделяющий пары фенолаПадение кирпича на головуПадение строительного кранаПровал грунтаФенольные дома

Концепции

Анализ финансовых последствийИнтегральный город