Яблоневый сад (кооператив)

Кооператив индивидуальных застройщиков (КИЗ) „Яблоневый сад“ (народное название — «поселок Ходорковского», «Коттеджный поселок Ходорковского») — коттеджный посёлок в Подмосковье.

Кооператив «Яблоневый сад» был создан в 1997 году, там построили дома иноагент Михаил Ходорковский, Платон Лебедев и другие экс-руководители ЮКОСа.

Общие сведения

Находится на Рублёвке.

КИЗ «Яблоневый сад», согласно его уставу, был образован в 1997 году и является некоммерческой корпоративной организацией, созданной в форме потребительского кооператива в целях строительства жилых и нежилых помещений для участников кооператива и членов их семей.

Как и когда Ходорковский и Невзлин очутились в «раю»? Это произошло в июле 1997 года, когда они вместе с другими пятью учредителями кооператива индивидуальных застройщиков (КИЗ) «Яблоневый сад», приобрели четыре с половиной гектара драгоценной земли у Рублёво-Успенского шоссе, в деревне Жуковка, в 9 км от МКАД. Этот элитный коттеджный посёлок занимает одно из первых мест в негласном рейтинге самых престижных подмосковных земель. К нему примыкают угодья и замок баронессы Майендорф, в двух шагах от него расположилась резиденции президента РФ Владимира Путина.

В 1999 году в КИЗ были возведены семь жилых домов для членов правления кооператива иноагента Ходорковского, Лебедева, иноагента Невзлина, Брудно, Дубова, Шахновского и Владимира Моисеева, а также административная недвижимость, включая роскошный дом приемов ЮКОСа.

В «Яблоневом саду» находятся дома экс-главы ЮКОСа Михаила Ходорковского (признан иноагентом), бывшего вице-президента Леонида Невзлина (также признан иноагентом), экс-совладельца Платона Лебедева, других топ-менеджеров нефтяной компании, а также дом приемов ЮКОСа.

Общая стоимость кооператива исчисляется десятками миллионов долларов, писал «Коммерсантъ» в 2006 году.

В мае 2006 года принадлежащая КИЗ «Яблоневый сад» земля была арестована по решению Басманного суда Москвы.

24 января 2024 года было сообщено, что Одинцовский городской суд Подмосковья удовлетворил иск Генпрокуратуры и обратил в доход государства коттеджный поселок «Яблоневый сад» в подмосковном Одинцово.

21 октября 2024 года «Кассационный суд в Саратове подтвердил решение об изъятии в пользу государства поселка «Яблоневый сад», принадлежавшего Михаилу Ходорковскому (включен в список иноагентов)».

Другие активы

Кроме того, в российских СМИ утверждается, что часть состояния Ходорковского и его партнеров инвестирована в недвижимость в США – это доли в собственности на семь отелей, жилых небоскребов и офисных зданий общей стоимостью 632 млн долларов, а недвижимость бизнесмена в Лондоне оценивается в 126 млн евро.